Новости города БезФормата.Ru
Семилуки
Главные новости
 
Задать вопрос?

Завод за 30 сребреников

70-метровая квартира за 300 тысяч рублей, новое здание по цене 7,5 тысяч «квадрат» и подъездные пути за 49 тысяч - имущество ОАО «СОЗ» выставлено на продажу! Банкротство акционерного общества «Семилукский огнеупорный завод» выступило в завершающую фазу – на торги выставлено имущество предприятия.

Увы, славной истории градообразующего предприятия города Семилуки милостью его хозяев, похоже, пришел конец. Все рабочие бывшего завода переведены в екатеринбургскую фирму «Ника-Петротэк», принадлежащую новым инвесторам и нацеленную исключительно на выпуск пропантов для нефтяников. А имущество старого предприятия собираются пустить с молотка, после чего акционерное общество ликвидируют.

Ни для кого не секрет, что банкротство ОАО «СОЗ» началось по инициативе новых владельцев завода. Зачем они это сделали – ведь хозяева фирмы «Ника-Петротэк» с момента покупки почти полностью контролировали предприятие? Теперь, после начала продажи имущества ОАО «с молотка», становится понятно – таким нехитрым способом главные акционеры решили избавиться от долгов предприятия. К настоящему моменту общая задолженность завода перед кредиторами определена судом в сумме 1,1 млрд рублей. А имущество, «обнаруженное» в процессе банкротства конкурсным управляющим, оценивается всего в 229 млн. Если бы новые хозяева не переводили всех рабочих в «Нику-Петротэк» и оставили производство в ОАО «СОЗ», им пришлось бы сначала откуда-то взять эти самые 1,1 миллиарда для покрытия старых долгов завода. Теперь же придется платить только 229 миллионов за выставленное на торги имущество – если, конечно, «Ника-Петротэк» захочет его приобрести.

Похоже, что новые инвесторы все-таки выкупят основные фонды, оставшиеся от старого предприятия. Дело в том, что вопреки всякой логике имущество завода выставляется на продажу единым лотом. Хотя в его состав входят весьма разнородные объекты, которые при нормальной процедуре банкротства никому не пришло бы в голову продавать совместно.
Глина с ноутбуками Первая категория имущества – это готовая продукция на сумму 14,6 миллиона рублей – сотни тонн огнеупорных изделий различных типов, заполнители, мертели, гранулы и т.п. Вместе с ней на продажу выставлен брак общей стоимостью 8,7 миллионов – шамоты, смеси, отходы вибролитья, непроплав, глинозем, легковесы и т.п.

За 4,2 миллиона продается сырье – карбид кремния, глины, графит, цемент, щебень и т.п.
Во вторую категорию входит технологическое имущество. Оно состоит из основных средств стоимостью 39,5 миллионов. В их числе – автодороги, бункеры для опилок, вентиляторы, выключатели, водопровод и газопровод в цехах, трубопроводы, подстанции и насосные, компрессоры, компьютеры, кондиционеры, кабельные линии, панели, отстойники, паропроводы, пылесосы, станки, столы, шкафы, холодильники, телевизоры, ячейки КСО и т.п.

За 11,9 миллионов продается производственное оборудование – фрезы, электроды, тигли, сверла, трубы, регуляторы, тепловые пушки, ремни, напильники, кабели, ленты, плитка, блоки, резцы, подшипники, тормоза, статоры, насосы, клапаны и т. п.

К третьей категории относятся так называемые «права требования» – это долги разного рода предприятий перед заводом. Крупнейший должник – второе юридическое лицо завода, фирма «Семилукские огнеупоры» (14,5 миллионов рублей). На втором месте – торговый дом «Сталилитейная компания» из Москвы (3 млн.) и фирма «Спецстальресурс» (2,7 млн.) Общая сумма «прав требования» – 24,7 млн.

И, наконец, четвертая, самая важная категория имущества СОЗа – недвижимость: здания цехов, заводоуправление, сооружения, железнодорожные пути, земельные участки. Они выставлены на продажу за 89,8 млн. рублей.

Отдельным списком идет имущество, отданное в залог по двум кредитам компании «Семилукские огнеупоры» (это второе юридическое лицо, владеющее активами предприятия). Конкретный перечень этого имущества не оглашается, названа лишь общая стоимость – 34 миллиона рублей.

И вот эту продукцию, сырье, основные средства, недвижимость потенциальным покупателям предлагается приобретать одним лотом! Хотя дураку понятно, что таким способом нормально продать имущество завода не получится. Допустим, кому-то нужна огнеупорная продукция или сырье – но купить ее отдельно он не сможет, придется заодно выкладывать денежки за здания, железнодорожные пути, «права требования». Также нельзя отдельно купить производственное оборудование или технологическое имущество. Только – все вместе!

Для чего это придумано? В первую очередь – для того, чтобы устранить любых покупателей, кроме нынешних владельцев завода. Только они могут быть заинтересованы покупать имущество акционерного общества единым лотом.

А во вторую очередь такой способ продажи позволит пустить с молотка основные фонды ОАО «СОЗ» гораздо дешевле рыночной стоимости.
Ну очень смешные цены! Мы не специалисты по огнеупорной продукции, тиглям и вентиляторам – тем более, что они могут иметь высокую степень износа и потому оцениваться дешево. Однако в тех случаях, когда в списке продаваемого имущества попадается нечто, имеющее известную рыночную стоимость – цена продажи оказывается сильно заниженной.

К примеру, под номером 84 в списке основных средств значится квартира по адресу: г.Семилуки, улица Дзержинского, 19. Площадь – 71,5 кв.м. Год постройки дома – 1996 (это известная в Семилуках пятиэтажка около верхнего рынка). Ну и за сколько, вы думаете, указанная квартира выставлена на продажу? 288 тысяч 600 рублей! То есть 4 тысячи рублей за квадратный метр. Но ведь даже если эта квартира требует ремонта, красная цена ей – более 2 млн. рублей. То есть в 7 раз дороже.

Если б квартира продавалась отдельным лотом, за нее вполне можно было выручить подобную цену. Но увы...

Главный железнодорожный путь от завода до станции Семилуки протяженностью 460 м оценен в... 49 тысяч рублей! Да одни металлические рельсы длиной почти полкилометра можно сдать в металлолом гораздо дороже! Тем более что для внутренних железнодорожных путей завода определена совсем иная стоимость – так, ветка №5 протяженностью 645 метров (на 30% длиннее) оценивается уже в 789 тысяч рублей.

Подозрительно дешево оценены многие здания предприятия. Конечно, многие из них сильно изношены, остались практически одни стены – но ведь есть и вполне приличные по своему состоянию. Увы, в списке имущества, выставленного на продажу, отсутствуют описания объектов недвижимости, поэтому об адекватности цены судить трудно. Однако самое дорогое в списке строение – это нежилое здание общей площадью 1342 кв.м, за 10 млн. 154 тысяч рублей. Логично считать его самым новым. Однако получается, что это «самое хорошее» заводское здание стоит всего 7500 рублей за квадратный метр! Рыночная цена, как и в случае с квартирой, должна быть выше примерно в 7 раз.

При этом объект незавершенного строительства площадью 1200 кв.м. со степенью готовности всего 63% выставлен на продажу за 9,2 млн. рублей – то есть цена квадратного метра тут оказалась дороже, чем у самого нового здания завода. Это вообще как понимать? Известные нам заводские «недострои» находятся в состоянии полной разрухи. С каких это пор «незавершенка» в 63% стоит дороже самого нового здания на предприятии?

Похоже, указанное строение единственное в списке оценено по рыночной стоимости – полуразрушенный «недострой» на заводе действительно может стоить около 8 тысяч рублей за квадратный метр.

Земля, где размещается предприятие, и вовсе выставлена на продажу за сущие копейки. Завод находится на участке площадью 40 гектаров с кадастровой стоимостью 1 миллиард 10 миллионов рублей (номер 36:28:0104009:111). У ОАО «СОЗ» в долевой собственности оказалась пятая часть этих гектаров. Так вот, эта земельная доля выставлена на продажу за 15 млн. 157 тысяч рублей. Таким образом, вся земля под заводом оценена в 75 миллионов рублей – в 13 раз дешевле кадастра!

Резонно предположить, что и по другим позициями стоимость фондов завода занижена в несколько раз. А это значит, что, продавая имущество по частям, в процессе банкротства вполне можно было выручить те самые 1,1 миллиарда рублей, которые требуют с завода кредиторы. Ну а сейчас они получат всего 220 миллионов – если вообще получат. Ведь часть этой суммы будет потрачена на так называемые «управленческие» расходы при банкротстве.

Даже торги по продаже имущества предприятия проводит не сам конкурсный управляющий завода (получающий, между прочим, солидную зарплату), а специально нанятая для этих целей компания «Приоритет» (за торговлю она получит комиссионные). Заметим – компания, продающая семилукский завод, екатеринбургская. Из того же Екатеринбурга к нам приехали и «новые инвесторы» предприятия.

В общем, понятно, кто стоит за этой аферой по продаже активов завода гораздо ниже рыночной стоимости...
Налоговая, ау! Вызывает недоумение позиция основных кредиторов завода, которым в сумме принадлежит больше половины долгов предприятия – это налоговая служба (508,7 млн.), «Русэнергосбыт» (48 млн.), ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» (41,5 млн руб.), пенсионный фонд (19 млн.) и другие. У них под носом хитрые екатеринбуржцы пытаются «сплавить» активы завода по заниженным ценам, а они даже в ус не дуют! Не пора ли потребовать от конкурсного управляющего продавать имущество завода в несколько лотов (здания – отдельно, продукцию – отдельно, оборудование – отдельно, права требования – отдельно)? Или вообще через арбитраж поменять управляющего, который все время лоббирует интересы екатеринбуржцев.

А ведь у «екатеринбургских инвесторов» в сумме всего 464 миллиона рублей из 1,1-миллиардной задолженности предприятия – меньше половины, противостоять другим кредиторам, имеющим большинство, они вряд ли смогут. Или налоговая служба совсем не горит желанием получить с завода неуплаченные налоги? Посмотрим.

Аукцион по продаже имущества завода «единым лотом» состоится 8 июля 2016 г. Заявку на участие в торгах необходимо подать в период с 30 мая по 7 июля 2016 года. «Шаг аукциона» – 5% от начальной цены лота. Также участие в аукционе предполагает внесение задатка в размере 20%.


"Семилукский Вестник" № 21 (288) 27 мая 2016


Автором текста для «Тотального диктанта  2017» стал российский писатель Леонид Юзефович.
30.03.2017 Vrn.Best-City.Ru
Воронежские предприятия и студенты-технари станут ближе друг к другу - ГТРКСегодня состоялось выездное заседание сразу двух комитетов облдумы по промышленности и образованию.
29.03.2017 ГТРК
Должность главы воронежского Госавтодорнадзора может занять экс-зампред правительства Сергей Куприн - Slovosti.RuИсточник: abireg.ru Воронеж. 29.03.2017. ABIREG.RU – Бывший зампредседателя правительства Воронежской области Сергей Куприн возможно займет должность начальника регионального управления Госавтодорнадзора,
29.03.2017 Slovosti.Ru
Скелет Забиваки. Евгений Дзичковский о костяке сборной России - Клуб болельщиков ФК ФакелСкелет Забиваки. Евгений Дзичковский о костяке сборной России После очередного матча сборной России, на этот раз с Бельгией (3:3), Евгений Дзичковский обнаружил в себе привычное чувство - непонимание.
29.03.2017 Клуб болельщиков ФК Факел
Воронежские ученые создали антенну совместно с работниками ЗАО «Автоматизированные системы связи».
29.03.2017 Vrn.Best-City.Ru
«ТНС энерго Воронеж» нарастил по итогам 2016 года выручку более чем на 2 млрд рублей - Slovosti.RuИсточник: abireg.ru Воронеж 29.03.2017. ABIREG.RU – Выручка «ТНС энерго Воронеж» по итогам 2016 года составила почти 23,5 млрд рублей.
29.03.2017 Slovosti.Ru
Татьяна Сапрыкина выступает за «Здоровое будущее» - Единая РоссияДепутат Госдумы возглавила одноименный партийный проект Татьяна Сапрыкина в среду, 29 марта, приняла участие в проверке качества молочных продуктов, реализуемых на территории Воронежской области.
29.03.2017 Единая Россия
Mango Office представил помощника руководителя – сервис бизнес-аналитики - Slovosti.RuИсточник: abireg.ru 20% пропущенных звонков – это много или мало? Как это повлияет на потребительскую удовлетворенность и процент повторных покупок?
29.03.2017 Slovosti.Ru
Аналитика | В 2017 году темпы роста числа соискателей на российском рынке труда почти втрое обгонят темпы увеличения числа предлагаемых вакансий В этом году на российском рынке труда количество рабочих мест вырастет н
29.03.2017 Voronezh.Ru
Владимир Астанин. - Новостиворонежа.РфИз администрации он пока не уволился Владимир Астанин. Автор: Алена Орехова.
29.03.2017 Новостиворонежа.Рф
28 марта 2017 года Воронежским областным судом по апелляционному представлению прокуратуры Центрального района г. Воронежа отменено решение Центрального районного суда,
29.03.2017 Прокуратура Воронежской области
Назначен начальник Главного управления - МЧСУказом Президента Российской Федерации от 29 марта 2017 года №129, полковник внутренней службы Кошель Александр Николаевич назначен на должность начальника Главного управления МЧС России по Воронежской области.
29.03.2017 МЧС
На ремонт воронежских школ выделят более 75 миллионов рублей - ГТРКБолее 75 миллионов рублей выделят из бюджета Воронежа на ремонт школ в нынешнем году.
29.03.2017 ГТРК
В Воронеже балконное ограждение упало на крышу салона микрозаймов - РИА ВоронежНикто не пострадал. Балконная решетка обрушилась на крышу салона микрозаймов в доме №39 на улице Фридриха Энгельса.
29.03.2017 РИА Воронеж