Новости города БезФормата.Ru
Семилуки
Главные новости
 
Задать вопрос?

Завод за 30 сребреников

70-метровая квартира за 300 тысяч рублей, новое здание по цене 7,5 тысяч «квадрат» и подъездные пути за 49 тысяч - имущество ОАО «СОЗ» выставлено на продажу! Банкротство акционерного общества «Семилукский огнеупорный завод» выступило в завершающую фазу – на торги выставлено имущество предприятия.

Увы, славной истории градообразующего предприятия города Семилуки милостью его хозяев, похоже, пришел конец. Все рабочие бывшего завода переведены в екатеринбургскую фирму «Ника-Петротэк», принадлежащую новым инвесторам и нацеленную исключительно на выпуск пропантов для нефтяников. А имущество старого предприятия собираются пустить с молотка, после чего акционерное общество ликвидируют.

Ни для кого не секрет, что банкротство ОАО «СОЗ» началось по инициативе новых владельцев завода. Зачем они это сделали – ведь хозяева фирмы «Ника-Петротэк» с момента покупки почти полностью контролировали предприятие? Теперь, после начала продажи имущества ОАО «с молотка», становится понятно – таким нехитрым способом главные акционеры решили избавиться от долгов предприятия. К настоящему моменту общая задолженность завода перед кредиторами определена судом в сумме 1,1 млрд рублей. А имущество, «обнаруженное» в процессе банкротства конкурсным управляющим, оценивается всего в 229 млн. Если бы новые хозяева не переводили всех рабочих в «Нику-Петротэк» и оставили производство в ОАО «СОЗ», им пришлось бы сначала откуда-то взять эти самые 1,1 миллиарда для покрытия старых долгов завода. Теперь же придется платить только 229 миллионов за выставленное на торги имущество – если, конечно, «Ника-Петротэк» захочет его приобрести.

Похоже, что новые инвесторы все-таки выкупят основные фонды, оставшиеся от старого предприятия. Дело в том, что вопреки всякой логике имущество завода выставляется на продажу единым лотом. Хотя в его состав входят весьма разнородные объекты, которые при нормальной процедуре банкротства никому не пришло бы в голову продавать совместно.
Глина с ноутбуками Первая категория имущества – это готовая продукция на сумму 14,6 миллиона рублей – сотни тонн огнеупорных изделий различных типов, заполнители, мертели, гранулы и т.п. Вместе с ней на продажу выставлен брак общей стоимостью 8,7 миллионов – шамоты, смеси, отходы вибролитья, непроплав, глинозем, легковесы и т.п.

За 4,2 миллиона продается сырье – карбид кремния, глины, графит, цемент, щебень и т.п.
Во вторую категорию входит технологическое имущество. Оно состоит из основных средств стоимостью 39,5 миллионов. В их числе – автодороги, бункеры для опилок, вентиляторы, выключатели, водопровод и газопровод в цехах, трубопроводы, подстанции и насосные, компрессоры, компьютеры, кондиционеры, кабельные линии, панели, отстойники, паропроводы, пылесосы, станки, столы, шкафы, холодильники, телевизоры, ячейки КСО и т.п.

За 11,9 миллионов продается производственное оборудование – фрезы, электроды, тигли, сверла, трубы, регуляторы, тепловые пушки, ремни, напильники, кабели, ленты, плитка, блоки, резцы, подшипники, тормоза, статоры, насосы, клапаны и т. п.

К третьей категории относятся так называемые «права требования» – это долги разного рода предприятий перед заводом. Крупнейший должник – второе юридическое лицо завода, фирма «Семилукские огнеупоры» (14,5 миллионов рублей). На втором месте – торговый дом «Сталилитейная компания» из Москвы (3 млн.) и фирма «Спецстальресурс» (2,7 млн.) Общая сумма «прав требования» – 24,7 млн.

И, наконец, четвертая, самая важная категория имущества СОЗа – недвижимость: здания цехов, заводоуправление, сооружения, железнодорожные пути, земельные участки. Они выставлены на продажу за 89,8 млн. рублей.

Отдельным списком идет имущество, отданное в залог по двум кредитам компании «Семилукские огнеупоры» (это второе юридическое лицо, владеющее активами предприятия). Конкретный перечень этого имущества не оглашается, названа лишь общая стоимость – 34 миллиона рублей.

И вот эту продукцию, сырье, основные средства, недвижимость потенциальным покупателям предлагается приобретать одним лотом! Хотя дураку понятно, что таким способом нормально продать имущество завода не получится. Допустим, кому-то нужна огнеупорная продукция или сырье – но купить ее отдельно он не сможет, придется заодно выкладывать денежки за здания, железнодорожные пути, «права требования». Также нельзя отдельно купить производственное оборудование или технологическое имущество. Только – все вместе!

Для чего это придумано? В первую очередь – для того, чтобы устранить любых покупателей, кроме нынешних владельцев завода. Только они могут быть заинтересованы покупать имущество акционерного общества единым лотом.

А во вторую очередь такой способ продажи позволит пустить с молотка основные фонды ОАО «СОЗ» гораздо дешевле рыночной стоимости.
Ну очень смешные цены! Мы не специалисты по огнеупорной продукции, тиглям и вентиляторам – тем более, что они могут иметь высокую степень износа и потому оцениваться дешево. Однако в тех случаях, когда в списке продаваемого имущества попадается нечто, имеющее известную рыночную стоимость – цена продажи оказывается сильно заниженной.

К примеру, под номером 84 в списке основных средств значится квартира по адресу: г.Семилуки, улица Дзержинского, 19. Площадь – 71,5 кв.м. Год постройки дома – 1996 (это известная в Семилуках пятиэтажка около верхнего рынка). Ну и за сколько, вы думаете, указанная квартира выставлена на продажу? 288 тысяч 600 рублей! То есть 4 тысячи рублей за квадратный метр. Но ведь даже если эта квартира требует ремонта, красная цена ей – более 2 млн. рублей. То есть в 7 раз дороже.

Если б квартира продавалась отдельным лотом, за нее вполне можно было выручить подобную цену. Но увы...

Главный железнодорожный путь от завода до станции Семилуки протяженностью 460 м оценен в... 49 тысяч рублей! Да одни металлические рельсы длиной почти полкилометра можно сдать в металлолом гораздо дороже! Тем более что для внутренних железнодорожных путей завода определена совсем иная стоимость – так, ветка №5 протяженностью 645 метров (на 30% длиннее) оценивается уже в 789 тысяч рублей.

Подозрительно дешево оценены многие здания предприятия. Конечно, многие из них сильно изношены, остались практически одни стены – но ведь есть и вполне приличные по своему состоянию. Увы, в списке имущества, выставленного на продажу, отсутствуют описания объектов недвижимости, поэтому об адекватности цены судить трудно. Однако самое дорогое в списке строение – это нежилое здание общей площадью 1342 кв.м, за 10 млн. 154 тысяч рублей. Логично считать его самым новым. Однако получается, что это «самое хорошее» заводское здание стоит всего 7500 рублей за квадратный метр! Рыночная цена, как и в случае с квартирой, должна быть выше примерно в 7 раз.

При этом объект незавершенного строительства площадью 1200 кв.м. со степенью готовности всего 63% выставлен на продажу за 9,2 млн. рублей – то есть цена квадратного метра тут оказалась дороже, чем у самого нового здания завода. Это вообще как понимать? Известные нам заводские «недострои» находятся в состоянии полной разрухи. С каких это пор «незавершенка» в 63% стоит дороже самого нового здания на предприятии?

Похоже, указанное строение единственное в списке оценено по рыночной стоимости – полуразрушенный «недострой» на заводе действительно может стоить около 8 тысяч рублей за квадратный метр.

Земля, где размещается предприятие, и вовсе выставлена на продажу за сущие копейки. Завод находится на участке площадью 40 гектаров с кадастровой стоимостью 1 миллиард 10 миллионов рублей (номер 36:28:0104009:111). У ОАО «СОЗ» в долевой собственности оказалась пятая часть этих гектаров. Так вот, эта земельная доля выставлена на продажу за 15 млн. 157 тысяч рублей. Таким образом, вся земля под заводом оценена в 75 миллионов рублей – в 13 раз дешевле кадастра!

Резонно предположить, что и по другим позициями стоимость фондов завода занижена в несколько раз. А это значит, что, продавая имущество по частям, в процессе банкротства вполне можно было выручить те самые 1,1 миллиарда рублей, которые требуют с завода кредиторы. Ну а сейчас они получат всего 220 миллионов – если вообще получат. Ведь часть этой суммы будет потрачена на так называемые «управленческие» расходы при банкротстве.

Даже торги по продаже имущества предприятия проводит не сам конкурсный управляющий завода (получающий, между прочим, солидную зарплату), а специально нанятая для этих целей компания «Приоритет» (за торговлю она получит комиссионные). Заметим – компания, продающая семилукский завод, екатеринбургская. Из того же Екатеринбурга к нам приехали и «новые инвесторы» предприятия.

В общем, понятно, кто стоит за этой аферой по продаже активов завода гораздо ниже рыночной стоимости...
Налоговая, ау! Вызывает недоумение позиция основных кредиторов завода, которым в сумме принадлежит больше половины долгов предприятия – это налоговая служба (508,7 млн.), «Русэнергосбыт» (48 млн.), ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» (41,5 млн руб.), пенсионный фонд (19 млн.) и другие. У них под носом хитрые екатеринбуржцы пытаются «сплавить» активы завода по заниженным ценам, а они даже в ус не дуют! Не пора ли потребовать от конкурсного управляющего продавать имущество завода в несколько лотов (здания – отдельно, продукцию – отдельно, оборудование – отдельно, права требования – отдельно)? Или вообще через арбитраж поменять управляющего, который все время лоббирует интересы екатеринбуржцев.

А ведь у «екатеринбургских инвесторов» в сумме всего 464 миллиона рублей из 1,1-миллиардной задолженности предприятия – меньше половины, противостоять другим кредиторам, имеющим большинство, они вряд ли смогут. Или налоговая служба совсем не горит желанием получить с завода неуплаченные налоги? Посмотрим.

Аукцион по продаже имущества завода «единым лотом» состоится 8 июля 2016 г. Заявку на участие в торгах необходимо подать в период с 30 мая по 7 июля 2016 года. «Шаг аукциона» – 5% от начальной цены лота. Также участие в аукционе предполагает внесение задатка в размере 20%.


"Семилукский Вестник" № 21 (288) 27 мая 2016


Федеральная налоговая служба стала лауреатом Премии Рунета в номинации «Государство и общество», получив награду за обновленный сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».
24.11.2017 УФНС
Жители села под Воронежем из-за ошибки кадастровых инженеров остались без части дома и участка - ГТРКВ администрации уверены, что специалисты неправильно выбрали точку отсчёта.
23.11.2017 ГТРК
ВГУ станет партнером компании «Сбербанк-Технологии» - ВГУ23 ноября Воронежский государственный университет посетили представители компании «Сбербанк-Технологии» – директор департамента развития фронтальных систем и электронных каналов обслуживания Олег Коротицкий,
23.11.2017 ВГУ
Прокуратура пересчитала долги воронежских УК - VrnTimes.RuТеги:  Прокуратура.
23.11.2017 VrnTimes.Ru
На выборах Президента в 2018 году воронежцы впервые будут голосовать по QR-коду.
23.11.2017 Communa.Ru
В Репьёвском районе назначили нового исполняющего обязанности главы администрации района.
23.11.2017 Communa.Ru
«Кнопки «бабло» больше нет»: история майнера из Воронежа, который сам собрал ферму и начал добывать криптовалюту - Voronezh-News.NetИз чего состоит ферма, как ее настроить и чем плох биткойн. Криптовалюта, в отличие от обычных денег, создается не государственными банками, а энтузиастами, которые ее майнят, то есть добывают.
23.11.2017 Voronezh-News.Net
Новогодний маркет «Синичка» пройдёт в Доме офицеров - Voronezh-News.NetПриём заявок на участие уже открыт. Новогодний дизайн-маркет «Синичка» пройдёт в Доме офицеров 23 декабря.
23.11.2017 Voronezh-News.Net
Оформлению брошенных квартир прописали регламент - В курсеАдминистрация Воронежа приняла положение о порядке выявления и оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные жилые помещения.
23.11.2017 В курсе
«Единая Россия» предложила упростить критерии для вхождения в реестр обманутых дольщиков - Единая РоссияПредлагаемые изменения в приказ Минстроя РФ помогут сделать реестр «обманутых дольщиков» более прозрачным Рабочая группа Президиума Генсовета Партии по защите прав дольщиков предлагает упростить процедуру вхождения в
23.11.2017 Единая Россия
В Воронежской области пропал 43-летний мужчина - РИА ВоронежСергей Сафронов ушел из дома 17 ноября. Волонтеры поисково-спасательного отряда «Воронежец» попросили помощи в поисках 43-летнего Сергея Сафонова.
23.11.2017 РИА Воронеж
Сегодня в 15 часов 00 минут на 70 км автодороги М-4 «Дон» « Бобров - Таловая – Новохоперск» 62-летний местный житель, управляя автомобилем КамАЗ, допустил съезд транспортного средства в кювет с последующим опрокидыванием.
22.11.2017 ГУ МВД Воронежской области
Воронежского бизнесмена Сергея Пойманова выпустили из СИЗО под домашний арест - ГТРККогда продолжится рассмотрение воронежского дела, пока неизвестно. Пресненский районный суд Москвы изменил меру пресечения с заключения под стражу на домашний арест для экс-владельца «Павловскгранита» Сергея Пойманова.
23.11.2017 ГТРК
Афиша главных культурных событий Воронежа - ГТРКАфиша – телегид по самым интересным событиям Воронежа. В рамках общероссийского тура приедет Елена Темникова – Воронеж стал одним из 30 городов, в которых певица даст концерт.
23.11.2017 ГТРК
Закрытие года экологии, Россошь - Rossoshru.Ru18 ноября в Доме культуры им. Милованова закрыли Год экологии грандиозным концертом.
23.11.2017 Rossoshru.Ru
Житель Семилук стал лауреатом литературной премии «Наследие» - РИА ВоронежЖюри отметило произведение Юрия Иванникова «Шел солдат». Семилукский писатель Юрий Иванников стал лауреатом литературной премии «Наследие» в номинации «Проза».
23.11.2017 РИА Воронеж
До свидания, МАРШАК… - Газета Берег
До свидания, МАРШАК…
С 28 октября по 6 ноября в столице Черноземья проходил третий детский театральный фестиваль «Маршак».
Газета Берег
Путешествие по замкнутому кругу - Газета Берег
Путешествие по замкнутому кругу
Спектакль приглашенного режиссера Марфы Горвиц «Горестная жизнь плута» – очередной «взнос» в афишу Воронежского Камерного театра.
Газета Берег
Судебная хроника. Как воронежский суд оценил дело о миллионах Кержакова - РИА ВоронежСпортсмен утверждает, что у него похитили 150 млн рублей. Футболист Иван Саенко написал заявление в следственное управление МВД Центрального административного округа Москвы.
23.11.2017 РИА Воронеж
Воронежский «Буран» проиграл «Ермаку» со счетом 1:7 - РИА ВоронежПоражение стало для «ураганных» третьим подряд. Хоккеисты «Бурана» уступили со счетом 1:7 в Воронеже «Ермаку» в матче регулярного чемпионата ВХЛ в четверг, 23 ноября.
23.11.2017 РИА Воронеж
После матча - ХК БуранМарат Аскаров, главный  тренер «Ермака»: - Получился хороший, боевой матч.
23.11.2017 ХК Буран
Сюрприз в Караваево - Газета Берег
Сюрприз в Караваево
«Шинник» – «Факел» – 0:1 Гол: Чхапелия, 13. «Шинник»: Яшин, Чистяков, Жестоков, Ятченко (Кагермазов, 81), Крамаренко (Самойлов, 63), Камилов (Лях, 64), Нарылков (Лаук, 66), Щадин, Шайморданов, Низамутдинов (к), Булия.
Газета Берег
Судебная хроника. Как воронежский суд оценил дело о миллионах Кержакова - РИА ВоронежСпортсмен утверждает, что у него похитили 150 млн рублей. Футболист Иван Саенко написал заявление в следственное управление МВД Центрального административного округа Москвы.
23.11.2017 РИА Воронеж
Проезд по трассе на въезде в Воронеж полностью запретят на 2 часа - ГТРКПерекрытие связано с заменой опор ЛЭП. Движение по участку трассы А-134 на въезде в город Воронеж с московского направления в районе хутора Ветряк полностью перекроют с 23:00 до 00:00 23 ноября и с 03:00 до 04:00 24 ноября,
23.11.2017 ГТРК
Мэр Воронежа угадал со снегопадом - VrnTimes.RuТеги:  коммуналка. уборка улиц от снега Комбинаты благоустройства всю ночь боролись с погодой   Воронежские коммунальщики постарались выполнить наказ мэра Александра Гусева,
22.11.2017 VrnTimes.Ru
В Москве 23 ноября состоялась встреча губернатора Алексея Гордеева с генеральным директором ПАО "Квадра" Семеном Сазоновым,
23.11.2017 Voronezh.Ru
Власти земли Шлезвиг-Гольштейн и Воронежской области обсудили биоэнергетику - РИА ВоронежНемецкая делегация прибыла в регион для определения сфер сотрудничества. Делегация федеральной земли Шлезвиг-Гольштейн (ФРГ) прибыла с ознакомительным визитом в Воронежскую область.
22.11.2017 РИА Воронеж