Новости города БезФормата.Ru
Семилуки
Главные новости
 
Задать вопрос?

В награду - «Славяноград»

В награду - «Славяноград» - Semiluki.Ws
Фото: semiluki.ws
Фирма депутата Филипцова получила «в подарок» земельный участок в черте города площадью 26 гектаров – всего за 8 млн. рублей... Инвестиционный проект «Славяноград» считался одним из самых главных «достижений» районной администрации во главе с Ельчаниновым. Автором идеи по возведению в Семилуках жилого комплекса «Славяноград» был известный в Воронежской области сербский предприниматель Любомир Радинович – президент общества русско-сербско-черногорской дружбы. Бизнесмен предложил разместить под Воронежем коттеджный поселок из 300 индивидуальных домов, построенных в «славянском» стиле. В итоге под «Славяноград» был выделен участок общей площадью 25 гектаров. На охраняемой территории, помимо коттеджей, планировалось построить ясли–сад, магазин, аптеку, ресторан, медпункт, теннисный корт, площадку для мини-футбола, пробурить собственную артезианскую скважину...

Реализацию этого смелого проекта Любомир Радинович поручил своему сыну Марко – также известному предпринимателю. Марко Радинович в свою очередь учредил акционерное общество «Югос», которое и должно было заниматься строительством «Славянограда». Решение о выделении земли «Югосу» принимали районные чиновники и местные депутаты. Как уже писала наша газета, много дискуссий вызвала стоимость аренды земли под проект «Славянограда». Оппозиционные депутаты посчитали ее слишком низкой. Однако руководство администрации ссылалось на то, что столь масштабный проект по строительству «славянского» поселка следует поддержать – как минимум льготами по арендной плате.

Как бы то ни было, фирма «Югос» заключила договор аренды на землю. Начали искать дольщиков, приступили к строительству. Но проект забуксовал. Денег на развитие инфраструктуры в то кризисное время у Радиновича не нашлось. Банки тоже не спешили кредитовать смелый проект.

Однако сербский бизнесмен не собирался складывать оружие. В 2011 году Марко познакомили с руководителем компании «Станкомашкомплект» Вячеславом Логвиненко. Руководитель машиностроительной фирмы заявил, что готов профинансировать проект «Славянограда» на сумму аж 2,5 миллиарда рублей.

Естественно, спонсировать «Славяноград» Логвиненко согласился на определенных условиях. В частности, Логвиненко потребовал передать контрольный пакет акций (51%) фирмы «Югос» своей фирме ООО «Регионстройкомплект». На место генерального директора он также потребовал поставить своего человека. Радинович условия исполнил полностью, акции продал по символической стоимости 5100 рублей – в обмен на обещание финансирования. Хотя на тот момент у «Югоса» находился в аренде огромный участок размером 26 гектаров, была разработана проектная документация, на участке началось строительство – в общем, активы фирмы стоили гораздо дороже, чем несколько тысяч, полученных Марко Радиновичем. Однако сербский бизнесмен понадеялся на русскую порядочность.

Увы, вскоре "русско-сербской" дружбе пришел конец. Ибо Логвиненко практически сразу приостановил строительство Славянограда, заявив, что существующий проект жилого комплекса не устраивает его московских партнеров – которые и должны были выделить 2 миллиарда на строительство. Попытки серба урегулировать вопросы по возврату акций, по защите прав других граждан – частных инвесторов, которые уже начали строительство своих домиков – успехом не увенчались.

А год назад, 21 апреля 2015 года генеральный директор «Югоса» Виктор Жоголев вручил Радиновичу уведомление о проведении собрания акционеров, из которого Марко узнал, что еще 23 марта с подачи ООО «Регионстройкомплекс» (напомним – обладателя 51% акций ЗАО «Югос») было принято решение... переуступить право аренды земельного участка «Славянограда» третьей фирме – ООО «Строймонтаж 315». Сумма переуступки права аренды была очень низкой – 8 миллионов рублей для участка площадью 26 гектаров из категории земель поселений с рыночной стоимостью более 200 миллионов рублей!

Получившая землю «Славянограда» фирма была зарегистрирована всего за месяц до сделки с уставным капиталом 10 тысяч рублей – верный признак того, что компания создавалась специально, дабы «оттяпать» у Радиновича землю. А ее хозяином и директором по странному совпадению оказался хорошо знакомый читателям «Вестника» Владимир Филипцов – депутат районного совета от «Единой России», верный соратник главы района Ирины Кокоревой и директор компании «КБИ-жилстрой». Недавно его фирма получила несколько сот миллионов бюджетных заказов и земельные участки в городе – правда, небольшие по размеру. Зато теперь, с участком в 26 гектаров в черте Семилук господин Филипцов может развернуться на полную катушку!

Важно помнить, что арендованный фирмой Филипцова земельный участок не пустует. На момент заключения договора с компанией Логвиненко там уже были построены 60 фундаментов с цоколем под индивидуальные жилые дома и шесть коробок жилых домов. Последние, оставшиеся без охраны и присмотра, сейчас разрушены и растащены.

Чтобы Радинович и дольщики не смогли противодействовать передаче земли в компанию Филипцова, собрание акционеров по одобрению этой сделки было назначено на 11 мая 2015 года – выходной день. Времени было слишком мало, и нанять независимую фирму-оценщика Радинович и дольщики к моменту собрания не успели. В результате, несмотря на возражения Радиновича, которому все-таки удалось прибыть на собрание, 11 мая акционеры ЗАО «Югос» приняли решение одобрить сделку по передаче земельного участка площадью 263 тысяч 160 кв.м. фирме «Строймонтаж 315» – за 8 миллионов рублей.

Получившая землю фирма депутата Филипцова действовала с согласия администрации Кокоревой. Закон требовал согласовать с районной администрацией перевод права аренды участка «Славянограда» – и это согласие было получено. То есть Кокорева не только была в курсе этой сделки, но и способствовала ее осуществлению.

Между тем действия организаторов сделки по передаче земли прямо нарушали закон "Об акционерных обществах". Там записано, что решение об одобрении крупной сделки по передаче имущества, стоимость которого составляет более 50% балансовой стоимости активов общества, принимается общим собранием акционеров большинством в три четверти голосов акционеров, участвующих в общем собрании. А согласно данным бухгалтерского баланса ЗАО «Югос» от 31.12.2015 года, балансовая стоимость активов этой фирмы составляла 7407000 рублей. Стоимость права аренды земли под «Славяноград» к тому времени в эту сумму уже не входила, однако имеется заключение эксперта (№12581/15 от 10 декабря 2015 года) о том, что на момент сделки она составляла без малого 20 миллионов рублей. Это почти в три раза больше декабрьской балансовой стоимости фирмы. Таким образом, на момент подписания договора перенайма (23.03.15) данная сделка являлась для ЗАО «Югос» крупной – ведь стоимость передачи права аренды земельного участка «Славянограда» превышала 50% балансовой стоимости активов общества.

Так как на собрании 11 мая владелец 49% акций голосовал против одобрения передачи земли, это значит, что сделка не была одобрена акционерами - а следовательно, является незаконной и должна быть аннулирована. Однако наши чиновники отказались отменять свои незаконные действия по регистрации и одобрению договора перенайма.

С требованием расследовать эту запутанную историю Марко Радинович обратился с заявлением в правоохранительные органы. Помимо организаторов передачи земли - Логвиненко и Филипцова - под подозрение в корыстной заинтересованности попала администрация Кокоревой. Она одобрила сделку, несмотря на то, что прекрасно знала: акционер, владеющий 49% акций ЗАО «Югос», был против перенайма. Подозрений у властей не вызвал даже тот факт, что новый хозяин участка стоимостью почти 20 млн рублей – ООО «Строймонтаж 315» – был зарегистрирован 17 марта 2015 года, а договор перенайма участка (который 11 мая и одобрило собрание акционеров) был подписан между ООО «Регионстройкомплект» и новой компанией 23 марта, то есть всего через пять (!) дней после регистрации «Строймонтаж 315». Естественно предположить, что компания господина Филипцова была создана специально для осуществления сомнительной сделки.

Конечно, сегодня чиновники районной администрации оправдывают свои действия тем, что строительство «Славянограда» не велось уже несколько лет, поэтому власти рады были предоставить территорию под застройку новому инвестору – Филипцову, лишь бы дело сдвинулось с места. Но возникает вопрос – почему именно депутат Филипцов, создавший свою сомнительную фирму всего за 5 дней до сделки? Не слишком ли «жирно» для Владимира Емельяновича, который и так уже получает от местных властей сотни миллионов бюджетных средств на строительство многоэтажек для переселенцев?

Проверка правоохранителей по заявлению Радиновича еще продолжается. О том, удалось ли оспорить сделку по приобретению Филипцовым 26 гектаров «Славянограда», мы обязательно расскажем нашим читателям.

"Семилукский Вестник" № 18 (285) 6 мая 2016

С травмами различного характера к врачам обратился 2991 человек, из них 2121 – в Воронеже в период с 15 по 21 февраля.
23.02.2018 ИА Воронеж-Медиа
Воронежцы купили 10 тыс билетов на Платоновский фестиваль в первый день продаж - РИА ВоронежОрганизаторы предостерегли горожан от мошенников. Желающие посетить концерты и спектакли восьмого Платоновского фестиваля в Воронеже приобрели и забронировали около 30% всех выпущенных билетов в первый день продаж.
23.02.2018 РИА Воронеж
Фигуру самолёта удалось построить при помощи сотни обычных автомобилей. 

 Видеопоздравление к Дню Защитника Отечества было выложено в одну из воронежских групп. Автомобили красиво построенные в форму самолёта были засняты сверху при помощи - Temavoronezh.ru источник фото: vk.com/voronezhdps читайте также: В Воронеже пламенем полыхал легковой автомобиль Фигуру самолёта удалось построить при помощи сотни обычных автомобилей.
23.02.2018 Temavoronezh.ru
Афиша: куда сходить на выходных в Воронеже - Slovosti.RuИсточник: tv-gubernia.ru Сегодня пятница, а выходные уже начались! И мы не можем перестать радоваться этому факту.
23.02.2018 Slovosti.Ru
Идеи на выходные: стихи Ахматовой под электронную музыку, фильм о Шнурове и профессиональные боксерские бои - Voronezh-News.Net10 идей, чем заняться в Воронеже с 23 по 25 февраля. Каждый день редакция следит за всем, что происходит в городе, а к выходным, как обычно, составляет подборку самых интересных событий.
23.02.2018 Voronezh-News.Net
Воронежский конкурс «Правила роста» меняет билеты в кино на инновационную идею - Bloknot-Voronezh.RuМасштабная промо-акция конкурса «Правила роста» подарит поход в кино и возможность выиграть ультрамодный гаджет в обмен на инновационную идею.
23.02.2018 Bloknot-Voronezh.Ru
Инструкция РИА «Воронеж»: госуслуги. Как подать онлайн-заявление о регистрации брака - РИА ВоронежИнтернет позволит родителям избежать живой очереди. Оформление свидетельства о рождении ребенка через Единый портал государственных услуг начало набирать популярность в Воронежской области.
23.02.2018 РИА Воронеж
Выборы - 2018 | Воронеже областная избирательная комиссия провела тестирование комплексов обработки избирательных бюллетеней (КОИБ) Наталья Сергеева Каждая новая избирательная кампания предлагает более современные
23.02.2018 Voronezh.Ru
На 209 избирательных участках в Воронеже заработают КОИБы - Communa.RuВыборы – 2018 | Воронеже областная избирательная комиссия провела тестирование комплексов обработки избирательных бюллетеней (КОИБ) Наталья Сергеева Каждая новая избирательная кампания предлагает более современные
22.02.2018 Communa.Ru
В Воронежской области врач-гинеколог получила 2 года колонии за смерть пациентки - РИА ВоронежАкушер выбрала неправильную тактику при кесаревом сечении. Врач акушер-гинеколог Новохоперской районной больницы получила 2 года лишения свободы за смерть пациентки, сообщила пресс-служба прокуратуры региона в пятницу,
24.02.2018 РИА Воронеж
Инспекторы ДПС ОГИБДД ОМВД России по Калачеевскому району при патрулировании  в вечернее время, на 65 километре автодороги  «Павловск –Калач – Петропавловка», заметили грузовой автомобиль с полуприцепом,
23.02.2018 ГУ МВД Воронежской области
Опасный газ. Почему в Воронежской области за день погибли 5 человек и как избежать ЧП - РИА ВоронежКто и как часто должен проверять газовое оборудование и вентиляцию. В Воронежской области двое взрослых и трое детей погибли, отравившись угарным газом, в четверг, 22 февраля.
22.02.2018 РИА Воронеж
Воронежцы купили 10 тыс билетов на Платоновский фестиваль в первый день продаж - РИА ВоронежОрганизаторы предостерегли горожан от мошенников. Желающие посетить концерты и спектакли восьмого Платоновского фестиваля в Воронеже приобрели и забронировали около 30% всех выпущенных билетов в первый день продаж.
23.02.2018 РИА Воронеж
Юрий Смышников: без ролей, без постоянной работы я бы не смог - Slovosti.RuИсточник: culturavrn.ru За несколько дней до бенефиса мы встретились в Юрием Анатольевичем в театре.
23.02.2018 Slovosti.Ru
Полное расписание трансляций с Зимней Олимпиады в Пхёнчхане на субботу, 24 февраля - Slovosti.RuИсточник: culturavrn.ru В субботу, 24 февраля, медали будут разыграны (время московское): Сноуборд 04:00 – мужчины, биг-эйр: финалы 08:28 – женщины, параллельный гигантский слалом: финалы 08:34 – мужчины,
23.02.2018 Slovosti.Ru
«Плакать никому не вредно!» - Газета Берег
«Плакать никому не вредно!»
Этот человек в особом представлении не нуждается. Он – ведущий актер театра «Современник», в котором служит уже почти 35 лет, активно снимается в кино и сериалах, а также озвучивает мультфильмы.
Газета Берег
От судьбы не ушел - Газета Берег
От судьбы не ушел
Актер Анатолий Гладнев свой 55-й год работы в Воронежском государственном академическом театре им.Кольцова начал с получения престижной премии.
Газета Берег
Спектакли семи стран - Газета Берег
Спектакли семи стран
Восьмой Платоновфест: лучшие российские и зарубежные театры, пять громких премьер и 30 показов на концертных площадках Воронежа.
Газета Берег
Полное расписание трансляций с Зимней Олимпиады в Пхёнчхане на воскресенье, 25 февраля - Slovosti.RuИсточник: culturavrn.ru В воскресенье, 25 февраля, медали будут разыграны (время московское): Кёрлинг 03:05 – женщины: Финал (Швеция – Корея) Бобслей 03:30 – мужчины, экипажи-четверки:
24.02.2018 Slovosti.Ru
Трансляция матча «Факел»-«Казанка» - ФК ФакелИгра: Факел — Казанка 22 февраля на Кипре пройдёт заключительный, пятый матч «Факела» в розыгрыше ФОНБЕТ Кубка Футбольной Национальной Лиги.
22.02.2018 ФК Факел
Воронежский футбольный арбитр рассудит «Спартак» и «Крылья Советов» - РИА ВоронежВладимир Москалев отработает матч Кубка России. Воронежский судья Владимир Москалев отработает в качестве главного арбитра матч 1/4 финала Кубка России между московским «Спартаком» и самарскими «Крыльями Советов»,
23.02.2018 РИА Воронеж
Вне конкуренции
Город невест, Иваново, принимал первенство Центрального федерального округа по волейболу среди команд девушек 2004-2005 годов рождения.
Газета Берег
«Серебро» из Подмосковья
Юбилейный, десятый по счету Открытый Всероссийский турнир по греко-римской борьбе на призы чемпиона Европы и СССР Владислава Ивлева состоялся в подмосковном городе Подольск.
Газета Берег
С волжанами не сладили
Воронежский «Факел» провел во вторник матч 2-го тура группового этапа Кубка Футбольной национальной лиги, который разыгрывается в кипрском Пафосе.
Газета Берег
Источник: 36.mvd.ru В  Воронежской области за сутки зарегистрировано 71 ДТП, из них в областном  центре – 106, на федеральных трассах - 5, в районах области – 19.
24.02.2018 Slovosti.Ru
Источник: 36.mvd.ru В феврале в дежурную часть ОП № 6 УМВД России по г. Воронежу обратилась 34-летняя местная жительница.
24.02.2018 Slovosti.Ru
С Днем Защитника Отечества!!! - Официальный фан-клуб ФК Факел23 февраля, наша страна отмечает праздник - День Защитника Отечества. Официальный фан-клуб ФК "Факел" (Воронеж) поздравляет всех болельщиков и любителей футбола нашего города с праздником!!!
23.02.2018 Официальный фан-клуб ФК Факел
Опасный газ. Почему в Воронежской области за день погибли 5 человек и как избежать ЧП - РИА ВоронежКто и как часто должен проверять газовое оборудование и вентиляцию. В Воронежской области двое взрослых и трое детей погибли, отравившись угарным газом, в четверг, 22 февраля.
22.02.2018 РИА Воронеж
Поздравление министра МЧС России Пучкова Владимира Андреевича с Днем защитника Отечества - МЧСУважаемые коллеги! Дорогие ветераны! Горячо и сердечно поздравляю вас с Днем защитника Отечества!
23.02.2018 МЧС