Новости города БезФормата.Ru
Семилуки
Главные новости
 
Задать вопрос?

УЧАСТКовый депутат

УЧАСТКовый депутат - Semiluki.Ws
Похоже, на участке Черных снова придется рубить деревья? - Semiluki.Ws
Конкуренты Черных на торги якобы не явились - Semiluki.Ws
Фото: semiluki.ws
Фирма депутата райсовета Черных купила на улице Транспортной два участка впятеро дешевле кадастра На дворе жаркое лето, народ в отпусках – начальство отдыхает за границей, простые люди на дачах. Но семилукская мэрия решила работать без отдыха. Именно в это отпускное время глава администрации Гирчев решил «прихватизировать» больше десятка земельных участков, принадлежащих городу. Расчет, видимо, был на то, что из-за отпусков интерес предпринимателей к земельным торгам будет минимальным, поэтому мэр сможет до дешевке отдать участки «нужным» фирмам, заплатившим чиновникам большие взятки.

Тем не менее, несмотря на летнее время, на аукционы было подано немало заявок – так что администрации пришлось разными способами убирать неугодных участников торгов.

Вначале мэрия выставила на торги участок с номером 36:28:0105007:872, находящийся на пересечении улицы Курской и Транспортной, около новостроек фирмы «СМУ-5». Судя по принятой депутатами градостроительной карте, этот участок находится прямо на границе между производственной зоной П1 (5-й класс опасности) и районом многоэтажной застройки Ж2. Несмотря на это, мэр Гирчев присвоил участку статус «спортивная площадка» и адрес «улица Курская, 48».

Площадь участка 1250 квадратных метров, кадастровая стоимость – 2,37 млн. руб. Таким образом, цена одного квадрата по кадастру составляет 1896 рублей, что вполне соответствует рыночной оценке городской земли. Однако Гирчев выставил участок на торги по цене почти впятеро меньше – 503,7 тысяч рублей (403 рубля за квадратный метр). Неудивительно, что за право приобрести такой дешевый участок, несмотря на его соседство с промышленной зоной, решили побороться сразу пятеро предпринимателей.

Однако четверо из них – Алексей Черноусов, Евгений Куксов, Татьяна Новикова и Валерий Беденко – не были допущены до конкурса с официальной формулировкой... «не явились на торги». Вот странно – очень хотели приобрести дешевую землю, даже заплатили задаток в размере 403 тысяч рублей – но все как один якобы не явились!

Можно догадываться, что речь идет о махинации мэрии с целью обеспечить победу «нужной» фирме – ООО «А.В.М.», в итоге получившей этот участок по стоимости впятеро меньше рыночной. Ущерб бюджету – почти 2 миллиона рублей! На эти деньги можно было благоустроить в городе большой двор или отремонтировать переулок.

Кто же сэкономил два миллиона на покупке земли на улице Курской? Учредитель и директор компании «А.В.М.», зарегистрированной в нашем районе всего год назад – депутат райсовета Александр Черных, сын другого районного депутата, директора фирмы «Дорожник» Игоря Черных. Ранее компания Черных «Контакт» построила на улице 25 лет Октября незаконный торговый центр, вырубив тополя прямо напротив полиции. В свою очередь, мэр Гирчев и глава района Кокорева не обращали внимания, что строительство велось без договора аренды земли (который на тот момент уже истек), а вырубка тополей не была согласована областным департаментом экологии.


Другой земельный участок, успешно «прихватизированный» коррумпированным мэром, имеет кадастровый номер 36:28:0105015:1105 и адрес «улица Транспортная, 12/4М». Находится эта земля между сороковым домом по улице Курской и многоэтажкой по улице Транспортная, 12/4, Сейчас на участке растет трава и, судя по градостроительной карте, он относится к зоне многоэтажной застройки. Однако Гирчев присвоил этому участку все тот же сомнительный статус «спортивные площадки» – и выставил 1500 квадратных метров по уже знакомой нам цене 403 рубля за «квадрат» и 604,5 тысяч за весь участок. Между тем кадастровая стоимость этой земли – 4,2 миллиона рублей (2800 рублей за кв.м). Вполне рыночная цена для участка в густонаселенном жилом микрорайоне!

И кто бы, вы думали, приобрел эту землю по начальной стоимости? Та же самая компания «А.В.М.» депутата райсовета Черных! Подобный «финт ушами» опять-таки стал возможен из-за того, что конкуренты Черных (господа Беденко, Куксов, Черноусов и предпринимательница Новикова), заплатив задаток в сумме 483,6 тысяч каждый, на торги якобы не явились!


В этот раз «экономия» депутата Черных (и ущерб городскому бюджету) достигли трех с половиной миллионов рублей – этих денег было бы достаточно, чтобы отремонтировать в городе половину улицы или благоустроить огромный двор. В сумме убытки от продажи двух участков, купленных фирмой господина Черных, достигают 5,5 миллионов рублей – на эту сумму можно было бы поменять старые трубы в верхней части города, чтобы прекратились постоянные аварии на городском водопроводе.

Важно, что бюджет города вполне мог получить от продажи этих участков рыночную цену – учитывая большой интерес к торгам и пять заявок от предпринимателей. Закон позволял мэру Гирчеву выставлять землю на торги по кадастровой стоимости – что мешало Алексею Ивановичу заявить цену участков в 2,37 и 4,2 миллиона рублей соответственно? Но нет – вместо этого Гирчев потратил бюджетные деньги и нанял фирму-оценщика, которая согласно «отчетам» № 4570/17 и № 4571/17 от 5 июля 2017 г. определила «рыночную стоимость» участков впятеро меньше. О том, на какой подлог идут эти «оценщики» ради того, чтобы назвать цену поменьше, наша газета уже писала в материале «Оценка обмана» (№ 23 от 23 июня 2017 г). Напомним, что фирму «Афина-Паллада» контрольно-счетная палата области поймала на том, что для оценки стоимости земли в пойме Дона у Семилук она брала объявления о продаже земли... в Землянске, в 50 километрах от Дона.

Но, может быть, мэр Гирчев честный человек и попросту верит недостоверным данным, которые ему предоставили оценщики? В таком случае Алексея Ивановича должны были насторожить цифры, названные нанятым мэрией оценщиком в феврале этого года: согласно отчету от 07.02.2017 г. № 4260/17, участок 690 кв.м, расположенный на улице 25 лет Октября, 17, стоил 1347 рублей за квадратный метр – почти вчетверо дороже участка, купленного фирмой Черных. А ведь это нижняя часть города, рядом с заводом, где земля должна быть дешевле, чем в густонаселенном микрорайоне в верхней части города!

В свою очередь, если изучить частные объявления, можно увидеть, что земля в верхней части города Семилуки торгуется начиная с 2000 рублей за «квадрат». Но мэру недосуг смотреть объявления – он оценщиков нанимает!

В общем, одно из двух – либо мэр нашего города идиот, который не разбирается в стоимости городской земли, либо махинатор, который находится в сговоре с депутатом райсовета Черных. Впрочем, возможен еще и третий вариант – Гирчева «заставила» продавать землю Кокорева, известная своими теплыми отношениями с семейством Черных. В любом случае, эта история должна стать предметом вдумчивой прокурорской проверки и пристального расследования правоохранительных органов. Ущерб бюджету в 5 миллионов – это не шутки!

Добавим также, что статус обеих участков – «спортивные площадки» – выглядит крайне сомнительно. Согласно данным госреестра, основной вид деятельности фирмы Черных «А.В.М.» – строительство жилых и нежилых зданий, торговля продуктами и сигаретами, сдача имущества в аренду. Никаких «спортплощадок» тут нет и близко! В то же время закон позволяет покупателю земли поменять ее разрешенное использование. Видимо, на приобретенных участках Черных вскоре возведет магазины или офисные здания – благо, напротив полиции другая фирма Черных построила гипермаркет.

Ссылки на интернет-сайт торгов
https://torgi.gov.ru/allLotsSearch/notificationView.html?notificationId=22141860&lotId=22142134&prevPageN=0
https://torgi.gov.ru/allLotsSearch/notificationView.html?notificationId=22141860&lotId=22142048&prevPageN=14

"Семилукский Вестник" № 31 (349) 19 августа 2017

Львиная доля средств на ремонт улиц в Семилуках досталась фирме «Дорожник», которая выиграла торги, снизив цену на...
12.09.2017 Semiluki.Ws
В течение нескольких дней будет закрыто движение по участку улицы Куколкина,
01.09.2017 Vrn.Best-City.Ru
На несколько дней закроют проезд по участку улицы Куколкина, от улицы Кольцовской до Никитинской,
01.09.2017 Vrn.Best-City.Ru
Мэр открыл землю! - Semiluki.WsТополя на улице Газовой будут рубить, чтобы освободить место под постройку коттеджа.
30.08.2017 Semiluki.Ws
Неделю назад наша газета рассказала о том, что мэрия города выставила на торги несколько пустых аварийных домов в начале улицы Ленина.
29.08.2017 Semiluki.Ws
Мэрия города не намерена останавливаться, отдав депутату Черных два земельных участка впятеро дешевле кадастровых цен.
24.08.2017 Semiluki.Ws
Воронежские чиновники ищут арендаторов на земли левого берега - VrnTimes.RuНа торги выставили пять участков, предназначенных для автосервисов, магазинов и складских помещений   Воронежский Фонд государственного имущества объявил о проведении открытого аукциона на заключение договор аренды
16.08.2017 VrnTimes.Ru
Минстрой подсчитал среднюю стоимость жилья в Воронежской области - Slovosti.RuИсточник: tv-gubernia.ru Цена за квадратный метр жилья в Воронежской области во II полугодии составила 33 411 рублей.
10.08.2017 Slovosti.Ru
Испорченный отпуск. Воронежцы обвинили в мошенничестве турфирму шеф-повара – итальянца - РИА ВоронежС жалобами на «Креспи Консалтинг» в полицию обратились 10 человек. Воронежцы обвинили в махинациях турфирму «Креспи Консалтинг», которая снимала офис на четвертом этаже торгового центра «Галерея Чижова».
17.01.2018 РИА Воронеж
01 января 2018 года в медицинском учреждении скончался 51-летний мужчина, доставленный с телесными повреждениями из подъезда многоэтажного жилого дома, расположенного на проспекте  Патриотов города Воронежа.
16.01.2018 Следственный комитет
В Воронежской области перевернулся пассажирский автобус: пострадала 70-летняя женщина - РИА ВоронежВ салоне был 31 человек. Пассажирский автобус DAF перевернулся на 665 км автодороги М4 «Дон», сообщила пресс-служба ГУ МВД по Воронежской области.
17.01.2018 РИА Воронеж
Воронежский хор даст юбилейный концерт в Москве - Департамент культуры        25 января Государственный академический Воронежский русский народный хор имени К.И.
17.01.2018 Департамент культуры
В Железнодорожном районе продолжается инспекция санитарного состояния воинских захоронений - Voronezh-News.NetВ преддверие 75ой годовщины со Дня освобождения Воронежа от немецко-фашистских захватчиков по поручению временно исполняющего обязанности главы городского округа Вадима Кстенина продолжаются выездные инспекции по проверк
16.01.2018 Voronezh-News.Net
DSC_1572 - ГУ МВД Воронежской областиПо уже сложившейся многолетней традиции в актовом зале ГУ МВД России по Воронежской области вот уже в восьмой раз выступил Митрополичий мужской хор «Символ веры».
17.01.2018 ГУ МВД Воронежской области
Байки из-под елки - Газета Берег
Байки из-под елки
В историях, где присутствует Дед Мороз и Снегурочка, находится место не только чуду, но и веселой шутке.
Газета Берег
Знаки памяти - Газета Берег
Знаки памяти
На базе Воронежского института высоких технологий представители Совместной комиссии по изучению новейшей истории российско-германских отношений встретились с историками, педагогами, творческой интеллигенцией Воронежа.
Газета Берег
Хранители волшебства - Газета Берег
Хранители волшебства
Деды Морозы и Снегурочки 23 декабря буквально оккупировали центр Воронежа: сотни сказочных персонажей приняли участие в традиционном предновогоднем параде.
Газета Берег
После матча - ХК БуранСергей ВОРОНОВ, главный «Бурана»: - Игра получилась неплохой, эмоциональной.
17.01.2018 ХК Буран
Товарищеский матч между ветеранами - ХК БуранУважаемые болельщики! 21 января (воскресенье) в 13:30 во Дворце спорта «Юбилейный» состоится товарищеский матч между командами «Ветераны «Бурана» и «Ветераны «Динамо» и звезды российского хоккея»,
17.01.2018 ХК Буран
"Россошь" укрепляет позиции - ХК БуранПобедная поступь Россоши продолжается! Со счетом 4:2 был повержен еще один лидер - на сей раз МКХ "Липецк".
17.01.2018 ХК Буран
Возвращение Комовой, коллекция Мельниковой - Газета Берег
Возвращение Комовой, коллекция Мельниковой
Московский спорткомплекс «Олимпийский» 18-20 декабря принимал XXIV Международный турнир по спортивной гимнастике на Кубок двукратного олимпийского чемпиона Михаила Воронина.
Газета Берег
Лидеры года
Центр спортивной подготовки сборных команд Воронежской области составил традиционный рейтинг лучших атлетов уходящего года.
Газета Берег
На Левом берегу Воронежа установят 3 новых дорожных знака - РИА ВоронежМера принимается для повышения безопасности. Три новых дорожных знака появятся на Ленинском проспекте к 1 февраля.
17.01.2018 РИА Воронеж
Елена Литвинчук переизбрана на новый срок - В курсеЕе полномочия продлены ещё на пять лет.   Глава Контрольно-счетной палаты Воронежа Елена Литвинчук переизбрана на новый срок.
17.01.2018 В курсе
В Воронеже открылся первый музей имени Г.Н. Троепольского - Voronezh-News.Net17 января в общеобразовательной школе №102 открылся первый в городе музей, посвященный жизни и творчеству писателя-прозаика, лауреата Государственной премии СССР, Почетного гражданина Воронежа Гавриила Николаевича Троепольского.
17.01.2018 Voronezh-News.Net
Крещенская ночь-2018: где и как будут проходить купания - Галерея ЧижоваПо данным начальника отдела безопасности на водных объектах ГУ МЧС России по Воронежской области Владимира Волкова в крещенских купаниях в этом году примут участие 22 тысячи жителей области.
17.01.2018 Галерея Чижова
Мэра в Воронеже будут выбирать на конкурсной основе - Городская ДумаГлавным вопросом заседания Воронежской городской Думы стало утверждение положения о порядке проведения конкурса по отбору кандидатур на пост мэра Воронежа.
17.01.2018 Городская Дума