Новости города БезФормата.Ru
Семилуки
Главные новости
 
Задать вопрос?

УЧАСТКовый депутат

УЧАСТКовый депутат - Semiluki.Ws
Похоже, на участке Черных снова придется рубить деревья? - Semiluki.Ws
Конкуренты Черных на торги якобы не явились - Semiluki.Ws
Фото: semiluki.ws
Фирма депутата райсовета Черных купила на улице Транспортной два участка впятеро дешевле кадастра На дворе жаркое лето, народ в отпусках – начальство отдыхает за границей, простые люди на дачах. Но семилукская мэрия решила работать без отдыха. Именно в это отпускное время глава администрации Гирчев решил «прихватизировать» больше десятка земельных участков, принадлежащих городу. Расчет, видимо, был на то, что из-за отпусков интерес предпринимателей к земельным торгам будет минимальным, поэтому мэр сможет до дешевке отдать участки «нужным» фирмам, заплатившим чиновникам большие взятки.

Тем не менее, несмотря на летнее время, на аукционы было подано немало заявок – так что администрации пришлось разными способами убирать неугодных участников торгов.

Вначале мэрия выставила на торги участок с номером 36:28:0105007:872, находящийся на пересечении улицы Курской и Транспортной, около новостроек фирмы «СМУ-5». Судя по принятой депутатами градостроительной карте, этот участок находится прямо на границе между производственной зоной П1 (5-й класс опасности) и районом многоэтажной застройки Ж2. Несмотря на это, мэр Гирчев присвоил участку статус «спортивная площадка» и адрес «улица Курская, 48».

Площадь участка 1250 квадратных метров, кадастровая стоимость – 2,37 млн. руб. Таким образом, цена одного квадрата по кадастру составляет 1896 рублей, что вполне соответствует рыночной оценке городской земли. Однако Гирчев выставил участок на торги по цене почти впятеро меньше – 503,7 тысяч рублей (403 рубля за квадратный метр). Неудивительно, что за право приобрести такой дешевый участок, несмотря на его соседство с промышленной зоной, решили побороться сразу пятеро предпринимателей.

Однако четверо из них – Алексей Черноусов, Евгений Куксов, Татьяна Новикова и Валерий Беденко – не были допущены до конкурса с официальной формулировкой... «не явились на торги». Вот странно – очень хотели приобрести дешевую землю, даже заплатили задаток в размере 403 тысяч рублей – но все как один якобы не явились!

Можно догадываться, что речь идет о махинации мэрии с целью обеспечить победу «нужной» фирме – ООО «А.В.М.», в итоге получившей этот участок по стоимости впятеро меньше рыночной. Ущерб бюджету – почти 2 миллиона рублей! На эти деньги можно было благоустроить в городе большой двор или отремонтировать переулок.

Кто же сэкономил два миллиона на покупке земли на улице Курской? Учредитель и директор компании «А.В.М.», зарегистрированной в нашем районе всего год назад – депутат райсовета Александр Черных, сын другого районного депутата, директора фирмы «Дорожник» Игоря Черных. Ранее компания Черных «Контакт» построила на улице 25 лет Октября незаконный торговый центр, вырубив тополя прямо напротив полиции. В свою очередь, мэр Гирчев и глава района Кокорева не обращали внимания, что строительство велось без договора аренды земли (который на тот момент уже истек), а вырубка тополей не была согласована областным департаментом экологии.


Другой земельный участок, успешно «прихватизированный» коррумпированным мэром, имеет кадастровый номер 36:28:0105015:1105 и адрес «улица Транспортная, 12/4М». Находится эта земля между сороковым домом по улице Курской и многоэтажкой по улице Транспортная, 12/4, Сейчас на участке растет трава и, судя по градостроительной карте, он относится к зоне многоэтажной застройки. Однако Гирчев присвоил этому участку все тот же сомнительный статус «спортивные площадки» – и выставил 1500 квадратных метров по уже знакомой нам цене 403 рубля за «квадрат» и 604,5 тысяч за весь участок. Между тем кадастровая стоимость этой земли – 4,2 миллиона рублей (2800 рублей за кв.м). Вполне рыночная цена для участка в густонаселенном жилом микрорайоне!

И кто бы, вы думали, приобрел эту землю по начальной стоимости? Та же самая компания «А.В.М.» депутата райсовета Черных! Подобный «финт ушами» опять-таки стал возможен из-за того, что конкуренты Черных (господа Беденко, Куксов, Черноусов и предпринимательница Новикова), заплатив задаток в сумме 483,6 тысяч каждый, на торги якобы не явились!


В этот раз «экономия» депутата Черных (и ущерб городскому бюджету) достигли трех с половиной миллионов рублей – этих денег было бы достаточно, чтобы отремонтировать в городе половину улицы или благоустроить огромный двор. В сумме убытки от продажи двух участков, купленных фирмой господина Черных, достигают 5,5 миллионов рублей – на эту сумму можно было бы поменять старые трубы в верхней части города, чтобы прекратились постоянные аварии на городском водопроводе.

Важно, что бюджет города вполне мог получить от продажи этих участков рыночную цену – учитывая большой интерес к торгам и пять заявок от предпринимателей. Закон позволял мэру Гирчеву выставлять землю на торги по кадастровой стоимости – что мешало Алексею Ивановичу заявить цену участков в 2,37 и 4,2 миллиона рублей соответственно? Но нет – вместо этого Гирчев потратил бюджетные деньги и нанял фирму-оценщика, которая согласно «отчетам» № 4570/17 и № 4571/17 от 5 июля 2017 г. определила «рыночную стоимость» участков впятеро меньше. О том, на какой подлог идут эти «оценщики» ради того, чтобы назвать цену поменьше, наша газета уже писала в материале «Оценка обмана» (№ 23 от 23 июня 2017 г). Напомним, что фирму «Афина-Паллада» контрольно-счетная палата области поймала на том, что для оценки стоимости земли в пойме Дона у Семилук она брала объявления о продаже земли... в Землянске, в 50 километрах от Дона.

Но, может быть, мэр Гирчев честный человек и попросту верит недостоверным данным, которые ему предоставили оценщики? В таком случае Алексея Ивановича должны были насторожить цифры, названные нанятым мэрией оценщиком в феврале этого года: согласно отчету от 07.02.2017 г. № 4260/17, участок 690 кв.м, расположенный на улице 25 лет Октября, 17, стоил 1347 рублей за квадратный метр – почти вчетверо дороже участка, купленного фирмой Черных. А ведь это нижняя часть города, рядом с заводом, где земля должна быть дешевле, чем в густонаселенном микрорайоне в верхней части города!

В свою очередь, если изучить частные объявления, можно увидеть, что земля в верхней части города Семилуки торгуется начиная с 2000 рублей за «квадрат». Но мэру недосуг смотреть объявления – он оценщиков нанимает!

В общем, одно из двух – либо мэр нашего города идиот, который не разбирается в стоимости городской земли, либо махинатор, который находится в сговоре с депутатом райсовета Черных. Впрочем, возможен еще и третий вариант – Гирчева «заставила» продавать землю Кокорева, известная своими теплыми отношениями с семейством Черных. В любом случае, эта история должна стать предметом вдумчивой прокурорской проверки и пристального расследования правоохранительных органов. Ущерб бюджету в 5 миллионов – это не шутки!

Добавим также, что статус обеих участков – «спортивные площадки» – выглядит крайне сомнительно. Согласно данным госреестра, основной вид деятельности фирмы Черных «А.В.М.» – строительство жилых и нежилых зданий, торговля продуктами и сигаретами, сдача имущества в аренду. Никаких «спортплощадок» тут нет и близко! В то же время закон позволяет покупателю земли поменять ее разрешенное использование. Видимо, на приобретенных участках Черных вскоре возведет магазины или офисные здания – благо, напротив полиции другая фирма Черных построила гипермаркет.

Ссылки на интернет-сайт торгов
https://torgi.gov.ru/allLotsSearch/notificationView.html?notificationId=22141860&lotId=22142134&prevPageN=0
https://torgi.gov.ru/allLotsSearch/notificationView.html?notificationId=22141860&lotId=22142048&prevPageN=14

"Семилукский Вестник" № 31 (349) 19 августа 2017

Львиная доля средств на ремонт улиц в Семилуках досталась фирме «Дорожник», которая выиграла торги, снизив цену на...
12.09.2017 Semiluki.Ws
В течение нескольких дней будет закрыто движение по участку улицы Куколкина,
01.09.2017 Vrn.Best-City.Ru
На несколько дней закроют проезд по участку улицы Куколкина, от улицы Кольцовской до Никитинской,
01.09.2017 Vrn.Best-City.Ru
Мэр открыл землю! - Semiluki.WsТополя на улице Газовой будут рубить, чтобы освободить место под постройку коттеджа.
30.08.2017 Semiluki.Ws
Неделю назад наша газета рассказала о том, что мэрия города выставила на торги несколько пустых аварийных домов в начале улицы Ленина.
29.08.2017 Semiluki.Ws
Мэрия города не намерена останавливаться, отдав депутату Черных два земельных участка впятеро дешевле кадастровых цен.
24.08.2017 Semiluki.Ws
Воронежские чиновники ищут арендаторов на земли левого берега - VrnTimes.RuНа торги выставили пять участков, предназначенных для автосервисов, магазинов и складских помещений   Воронежский Фонд государственного имущества объявил о проведении открытого аукциона на заключение договор аренды
16.08.2017 VrnTimes.Ru
Минстрой подсчитал среднюю стоимость жилья в Воронежской области - Slovosti.RuИсточник: tv-gubernia.ru Цена за квадратный метр жилья в Воронежской области во II полугодии составила 33 411 рублей.
10.08.2017 Slovosti.Ru
Экс-начальник ГИБДД Анны отделался условным сроком за ДТП с погибшим экоактивистом - ГТРКСуд обязал компенсировать потерпевшей 500 тыс. рублей морального ущерба. Аннинский районный суд вынес приговор экс-начальнику ГИБДД Анны Алексею Чулюкину в понедельник, 25 сентября.
25.09.2017 ГТРК
img-20140120165022-197 - Borisoglebsk.NetНа днях в Борисоглебске произошло ДТП, обстоятельства которого весьма удивили даже привычных ко всему сотрудников полиции.
25.09.2017 Borisoglebsk.Net
Виновник ДТП на воронежской трассе получил 3 года колонии за смерть трёх человек - ГТРКВ аварии также пострадали 3 маленьких детей. Воронежский областной суд утвердил приговор жителю города Грозный Идрису Кукуеву, которого обвиняли в смерти 3 человек в массовом ДТП.
25.09.2017 ГТРК
За покровительство и попустительство - Газета Берег
За покровительство и попустительство
Бывший командир отдельного батальона ДПС ГИБДД УМВД по Воронежу Александр Дегтярев за взяточничество заплатит штраф 350 тыс.
Газета Берег
Маэстро Александр Скульский и певица Яна Иванилова покорили воронежцев исполнением редко звучащих сочинений - Департамент культуры        23 сентября известные российские дирижер и певица вместе с академическим симфоническим оркестром представили в зале филармонии оригинальную концертную программу.
25.09.2017 Департамент культуры
Персональная выставка Сергея Логвинова, Россошь - Rossoshru.RuВ пятницу в выставочном зале районной библиотеки в Россоши открылась персональная выставка Сергея Логвинова под названием "От карандаша до кисти".
25.09.2017 Rossoshru.Ru
В Музее им. И.С. Никитина открылась выставка «Н.И. Костомаров: историк, писатель, этнограф» - Департамент культуры        В доме-музее И.С. Никитина (ул. Никитинская, д. 19А) открылась выставки «Н.И.
25.09.2017 Департамент культуры
Чемпион Европы и звезда NBA побывали на открытии Центра уличного баскетбола в Воронеже - ГТРКЧемпион Европы Никита Моргунов и звезда NBA Владимир Радманович поделились секретами мастерства с воронежскими баскетболистами.
25.09.2017 ГТРК
"Буран" добыл первое очко дома - ХК БуранСегодня "Буран" встречался с командой "Молот-Прикамье" из Перми. И если предыдущие игры можно было назвать упорными и эмоциональными, то этот матч их переплюнул.
24.09.2017 ХК Буран
30 cентября - матч "Олимпиец" - "Факел" - Фан-клуб ФК ФакелВ субботу, 30 сентября, воронежский "Факел" в Нижнем Новгороде проведет матч 16 тура первенства ФНЛ - 2017-2018 против местного футбольного клуба "Олимпиец".
25.09.2017 Фан-клуб ФК Факел
Встреча с Игорем Шуваловым - Правительство Воронежской области 25 сентября в Москве прошла встреча первого заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Игоря Шувалова и губернатора Воронежской области Алексея Гордеева.
25.09.2017 Правительство Воронежской области
В Доме архитектора прошли общественные слушания по проекту планировки территории, расположенной в границах улиц Моисеева, Челюскинцев, Краснознаменная и Конно-Стрелецкого переулка.
25.09.2017 Администрация г. Воронеж
Управление по охране объектов культурного наследия встало на защиту дома, в котором жил Максим Горький - Правительство Воронежской области Надзор за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия, расположенных на территории Воронежской области,
25.09.2017 Правительство Воронежской области
В райцентре Кантемировке Воронежской области впервые прошёл турнир по кроссфиту - Communa.RuМах гири весом десять килограммов – для девушек, прыжок через тумбу, а следом – упор лёжа и прыжок вверх.
25.09.2017 Communa.Ru
В городе Россошь Воронежской области во вторник, 26 сентября, начнёт свою работу I Межрегиональный форум по вопросам развития органов территориального общественного самоуправления (ТОС).
25.09.2017 Communa.Ru