Новости города БезФормата.Ru
Семилуки
Главные новости
 
Задать вопрос?

Цена жадности

Цена жадности - Semiluki.Ws
Придомовая территория - Semiluki.Ws
Объявление - Semiluki.Ws
Фото: semiluki.ws
У дома 16б отняли придомовую территорию, продав землю в частные руки. Две дороги и детская площадка могут превратиться в автостоянку или мусорку Иногда долгожданный переезд становится самой настоящей катастрофой. Нет-нет – речь в этот раз пойдет не об аварийных домах, сквозных трещинах в стенах и даже не о замерзших трубах. Речь о людской безалаберности, жадности и безответственности.

Радость новоселья жильцов дома 16б на улице Транспортной с самого начала испортила история с земельным участком вокруг дома. Два года назад его приобрела фирма «Новь», вызвав опасения, что территория около многоэтажки будет заставлена рыночными палатками – ведь эта фирма управляет в Семилуках верхним рынком.

Ну а теперь жильцы боятся, что их попросту забаррикадируют забором автостоянки.

Причина – собственник земельного участка развесил объявления о его продаже. Причем в объявлении указан конкретный статус участка – благоустройство и «организация автомобильной стоянки». Получается, за парковку с жильцов будут брать деньги?

Около любой стоянки надо устанавливать ограждение. Однако в результате забор пройдёт впритык к тротуару, перекрыв подъезды для пожарных и скорой помощи. Куда выходить жильцам, где будут играть их дети и что вообще происходит?

Два года назад «Вестник» сообщал о продаже 14 «соток» земли вокруг новостройки на улице Транспортной. Фирма «Новь» за сравнительно небольшую цену приобрела участок, огибающий дом 16б со стороны подъездов и плавно перетекающий в дорогу. Проблем с покупкой не было – «Новь» оказалась единственным участником аукциона.

Особенно удивительно, что фирма депутата Филипцова «КБИ-жилстрой», построившая дом 16б, даже не пыталась претендовать на землю рядом с собственной многоэтажкой. Для чего владельцам рынка понадобился клочок земли в отдалении от него, совершенно неясно.


Предположение о том, что эту землю застроят торговыми палатками, не оправдалось. Случилось кое-что более возмутительное, о чем сообщила в редакцию Надежда Маслова, заселившаяся в новостройку еще в 2016 году. Некое лицо, подписавшись «Организация», развесило объявления о продаже участка у дома под «благоустройство и размещение автомобилей». На подъезде дома 16б висит объявление, в котором все расписано: есть и кадастровый номер, и телефон, по которому можно договориться о купле-продаже, и приписка – «цена договорная».


Жильцы дома подозревают, что «Организация» – это Алина Катанандова, совладелец фирмы «Новь», купившей участок у мэрии.

– Это как так получается? – возмущается Надежда Семеновна, – Дорога продаётся, площадка перед домом продаётся, здесь автостоянку сделают, огородят забором метра два… А мы как? Как скорая подъедет? Я сердечница, постоянно в больнице лежу… А если не дай бог пожар?

К слову сказать, о пожарах – в 67 статье «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» указано, что к зданию, высота которого 9 и более этажей, должен быть обеспечен подъезд для пожарных машин с двух сторон. А тут, выходит, ни с одной стороны подъезда не будет? Что уж говорить о жильцах, которые, как выразилась Надежда, вынуждены будут выходить на улицу «на одной ноге». Увы, не фигурально – участок, продаваемый под гаражи, начинается как раз там, где заканчивается тротуар.

Если найти этот участок на публичной кадастровой карте и внимательно рассмотреть, приходишь в ужас. Ведь он не только полностью включает в себя обе проходящие мимо дома дороги, но и «залезает» своим треугольным выступом на детскую площадку. Сравнивая карту с обстановкой на местности, понимаешь, что все снаряды площадки полностью находятся внутри этого «выступа».

Получается, что игровую площадку тоже продают, а дети, судя по всему, будут вынуждены играть в отдалении от дома на проезжей части. Чудесная перспектива, не правда ли? Особенно с учетом того, что нынешнее разрешенное использование участка – благоустройство. По логике вещей, там должны поставить турники, горки, повесить качели, сделать песочницу, клумбу – что угодно, но никак не прокладывать дороги, и уж тем более не устраивать гаражи. К слову, две дороги там как раз-таки есть, но официально на кадастровой карте их нет – а значит, по факту они являются «незаконными». Согласно земельному кодексу, хозяин земли в любой момент может по своему желанию поменять ее назначение на другие разрешённые виды использования, кроме благоустройства – а в зоне многоэтажной застройки, к которой относится участок, это и магазины, и рестораны, и парковки, и контейнерные площадки для сбора отходов.

Похожая ситуация уже случилась в нашем городе в сентябре 2017 года, когда депутат Черных на территории, предназначенной для спортивной площадки, развернул масштабную стройку, поменяв назначение участка сначала на «магазины», а потом – «банки, страховые компании».

Нарушений с участком вокруг дома на Транспортной можно обнаружить море. Главный вопрос: как мэр города Гирчев вообще мог продать участок вокруг девятиэтажки?

Начнем с градостроительных норм – вокруг любой многоэтажки должна быть придомовая территория. Это как минимум 6 метров от стены дома. А наличие вокруг здания «элементов благоустройства» отодвигает границы придомовой территории ещё дальше. Дело в том, что согласно СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», расстояние до детских площадок и мест отдыха взрослых должно быть не менее 20 метров. А так как площадки и места отдыха являются частью придомовой территории, получается, что эти самые метры полностью оказались в границах участка, проданного в частные руки. Де-факто у жильцов дома «16б» придомовую территорию просто-напросто отобрали.

А страна тем временем, говорят, поднимается с колен…

Депутат Александр Шевелюхин (дом 16б находится на его избирательном округе) хорошо знаком и с Филипцовым, и с руководством фирмы «Новь». По его словам, изначально разрешение на строительство дома было почему-то получено фирмой Филипцова без обозначения придомовой территории – хотя «КБИ-жилстрой» в то время имел ещё один участок земли на другой стороне улицы. Там он должен был обустроить стоянку, чего так и не сделал. Когда администрация выставила землю на торги, Филипцов, как уже известно, не стал её покупать. Но зачем эту землю купила фирма «Новь»? По версии Александра Сергеевича, история с продажей участка у дома может быть элементарной «провокацией» администрации. Фирме «Новь» что-то обещали, но обещания своего не сдержали. Теперь фирма, владеющая землёй, решила от неё избавиться.
Вот вам и центр города, лоска которому «добавляет» «машинный торжок» на пути к верхнему рынку – тому самому, которым эта «Новь» управляет...

Дарья РУЦКАЯ

На рисунке: продаваемый участок. Красным цветом обозначен дом «16б»
На треугольном выступе – детская площадка


"Семилукский Вестник" № 10 (377) 15 марта 2018


В Воронежской области поймали вора-любителя пива и чипсов - Voronezh-News.NetВ Калачеевском районе полицейские раскрыли кражу товара из магазина. Об этом сообщили в пресс-службе ГУ МВД России региону.
21.04.2018 Voronezh-News.Net
Можно ли отменить сделку, если заключившее ее лицо признано недееспособным? - Галерея ЧижоваСделка, совершенная лицом, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано,
21.04.2018 Галерея Чижова
Пропавшего в Воронеже 57-летнего мужчину с татуировкой нашли спустя неделю - РИА ВоронежКонстантин Пашков жив. Пропавшего 57-летнего Константина Пашкова нашли живым и невредимым, сообщили волонтеры поисково-спасательного отряда «Черноземье» в субботу, 21 апреля.
21.04.2018 РИА Воронеж
Жительница одного из домов по улице Пролетарская райцентра Кантемировка получила SMS-ку от своей подруги, зайдя вечером 18 апреля, в одну из социальных сетей.
21.04.2018 Voronezh.Ru
В Воронеже три водителя оказались в больнице после массового столкновения иномарок - Voronezh-News.NetАвария случилась из-за ошибки владельца BMW. Три автомобилиста попали в больницу после массового ДТП в Воронеже.
21.04.2018 Voronezh-News.Net
В Воронеже три водителя оказались в больнице после массового столкновения иномарок - Slovosti.RuИсточник: vestivrn.ru Авария случилась из-за ошибки владельца BMW. Три автомобилиста попали в больницу после массового ДТП в Воронеже.
21.04.2018 Slovosti.Ru
Жительница одного из домов по улице Пролетарская райцентра Кантемировка получила SMS-ку от своей подруги, зайдя вечером 18 апреля, в одну из социальных сетей.
21.04.2018 Communa.Ru
Жертвой очередного мошенничества стала 40-летняя жительница Кантемировки, которая накануне обратилась с заявлением в дежурную часть ОМВД России  по Кантемировскому району.
21.04.2018 ГУ МВД Воронежской области
В Рамонском районе адвокат доказал невиновность владелицы ротвейлеров - РИА ВоронежЖенщину обвиняли в ненадлежащем содержании животных. В июне 2017 года РИА «Воронеж»  рассказывало  о том, что жительница села Айдарово Рамонского района пострадала от нападения собак, похожих на соседских ротвейлеров.
21.04.2018 РИА Воронеж
Полиция задержала подозреваемого в стрельбе на Владимира Невского в Воронеже - РИА ВоронежРешается вопрос о возбуждении уголовного дела. Полицейские задержали 43-летнего подозреваемого, устроившего  стрельбу  из дома №83 по Владимира Невского,
21.04.2018 РИА Воронеж
В отдел МВД России по Калачеевскому району обратилась местная предпринимательница.
21.04.2018 ГУ МВД Воронежской области
«История, снятая анонимными водителями, о которых мы больше ничего не знаем» - Slovosti.RuИсточник: culturavrn.ru Выставка размещалась в трёх залах, однако основная масса гостей заходила только в центральный, где находились главные экспонаты – плёночные фотографии на лампах дневного света.
21.04.2018 Slovosti.Ru
Театральный парад Платоновского фестиваля в этом году пройдет в новом формате.
21.04.2018 Communa.Ru
Пройдёт собрание маринистов в Московской государственной академии водного транспорта – Государственном университете морского и речного флота имени адмирала С.О.Макарова.
21.04.2018 Communa.Ru
В ожидании Пасхи - Газета Берег
В ожидании Пасхи
Уже в эти выходные вся страна отметит самый большой праздник христианского мира – Светлое Христово Воскресение.
Газета Берег
Им закричат «Браво!» - Газета Берег
Им закричат «Браво!»
Имена лучших артистов этого сезона рассекретили: на днях в Воронеже вручили профессиональную театральную премию «Браво!» Обсуждение жюри было жарким и непростым – в этом году на премию выдвинули сразу  29 спектаклей.
Газета Берег
НеШУТочная профессия - Газета Берег
НеШУТочная профессия
Для многих театр кукол – это целая эпоха: место, куда ходят поколениями. А начинается он не с вешалки, а с веселых игр и интересной истории.
Газета Берег
Наш ближайший соперник - ФК "Крылья Советов" (Самара) - Официальный фан-клуб ФК ФакелВ субботу, 21 апреля, воронежский "Факел" на стадионе "Самара-Арена" проведет матч 35 тура первенства ФНЛ - 2017-2018 против местного футбольного клуба "Крылья Советов".
22.04.2018 Официальный фан-клуб ФК Факел
Игра: Факел — Олимпиец ( online ) 21 апреля «Факел» провёл игру 34-го тура ФОНБЕТ-Первенства России по футболу среди команд клубов ФНЛ сезона 2017-2018 гг.
21.04.2018 ФК Факел
Выезд на матч "Крылья Советов" - "Факел" - Официальный фан-клуб ФК ФакелВ субботу, 28 апреля, воронежский "Факел" в Самаре проведет матч 35 тура первенства ФНЛ - 2017-2018 против местного футбольного клуба "Крылья Советов".
22.04.2018 Официальный фан-клуб ФК Факел
Включены в сборную
Футбольная национальная лига по итогам 33-го тура первенства ФНЛ составила традиционную символическую сборную.
Газета Берег
Дважды «серебряный»
Позавчера в городе Баку завершились чемпионат и первенство Европы по прыжкам на батуте, акробатической дорожке и двойном мини-трампе.
Газета Берег
На пути к Стамбулу
Мастер спорта международного класса, 20-летний представитель воронежской СДЮСШОР №10 Нарек Оганян блеснул на первенстве России (U-23) по греко-римской борьбе.
Газета Берег
Водитель BMW спровоцировал массовую аварию в Воронеже: 3 человека в больнице - РИА ВоронежПо дороге в Репное столкнулись BMW, Nissan и Ford. Авария с участием трех иномарок произошла в Воронеже на улице Тиханкина по дороге в Репное в 7:30 субботы, 21 апреля.
21.04.2018 РИА Воронеж
Законодательная и исполнительная власть Воронежской области обсудили волнующие население темы - Областная ДумаДепутаты Воронежской областной Думы от фракции «Единая Россия» обсудили с врио губернатора социально-экономическое развитие региона.
18.04.2018 Областная Дума
В Воронежской области за минувшие сутки зарегистрировано 128 ДТП - Communa.RuЗа оперативные сутки зарегистрировано 128 ДТП, в том числе 91 – в Воронеже, 29 – в муниципальных районах области, 8 – на федеральных дорогах.
21.04.2018 Communa.Ru
Начальник базирующейся в Воронеже Юго-восточной железной дороги Анатолий Володько покидает пост - Slovosti.RuИсточник: abireg.ru Воронеж. 20.04.2018. ABIREG.RU – Начальник базирующейся в Воронеже Юго-восточной железной дороги (ЮВЖД) Анатолий Володько покинет свой пост.
20.04.2018 Slovosti.Ru
Отчет главы региона Александра Гусева об итогах деятельности правительства области за 2017 год - Общественная палата19 апреля в рамках 30 заседания Воронежской областной Думы V I созыва состоялся ежегодный отчет главы региона Александра Гусева об итогах деятельности правительства области за 2017 год.
20.04.2018 Общественная палата