Рекорды низости

Власть продает сотни гектаров по низкой цене 2,5 рубля за «квадрат». А для людей цены – от 73 рублей... В районе началась массовая распродажа больших массивов сельскохозяйственной земли, затеянная чиновниками местных поселений. Имеют место манипуляции со стоимостью участков, которую на основании так называемых «отчетов оценки» занижают в несколько раз.

На этой неделе нижневедугская администрация выставила на торги два приличных участка. Первый – площадью 163 гектара в 700 метрах на юго-запад от села Избище. Кадастровая стоимость участка – 11,2 миллиона рублей, однако продается он всего за 4 миллиона, то есть по 2,5 рубля квадратный метр. В оправдание низкой цены чиновники приложили отчет о рыночной стоимости от 27.06.2016 г. №3787/16.

Второй нижневедугский участок имеет площадь 89,6 гектаров и находится в 250 метрах на северо-запад от села Избище. Кадастровая оценка земли – 6,15 миллионов рублей, но чиновники решили продать ее за 2,2 миллиона на основании отчета от 27.06.2016 г. №3786/16, то есть опять-таки за 2,5 рубля.

Заявки от желающих приобрести эти участки принимаются до 1 августа в нижневедугской администрации. Итоги торгов будут подведены 5 дней спустя – судя по всему, землю приобретет единственный заявитель по начальной цене 2,5 рубля за квадратный метр.

Не отстает от нижневедугцев землянская администрация. Выставлен на продажу земельный участок северо-восточнее дома №23 по улице Садовая хутора Овсянниково в границах бывшего колхоза Карла Маркса. Эта земля по кадастру стоит 4,2 миллиона рублей, но продается гораздо дешевле – за 1,5 млн, по 2,5 рубля за квадрат. Низкая цена установлена согласно отчету № 3801/16 от 30.06.2016 г.

Кроме того, землянский глава Псарев решил реализовать два участка поменьше – 53,1 гектара южнее дома №23 по улице Садовая и 20,9 гектара северо-восточнее дома № 23. Их кадастровая стоимость – 3,67 и 1,44 миллиона соответственно. Продаются же участки за 1,3 миллиона и 522 тысячи – на основании отчетов об оценке №3802/16 и 3800/16. Цена – опять-таки 2,5 рубля за квадрат. Заявки подаются до 1 августа в администрацию Землянского поселения, итоги аукциона подведут 5 августа.

Администрация села Девица выставила на продажу целый гектар земли рядом с курской трассой (адрес – Кольцовская, 27б, назначение – «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции»). Кадастровая стоимость этой земли, расположенной в границах поселения – 16,3 миллиона рублей. Продают участок за 2,5 миллиона. Впрочем, даже с такой оценкой стоимость получается приличной – 250 рублей за квадратный метр. Основание для дешевой оценки – отчет от 31.05.2016 г. №3686/16. Заявки принимаются до 26 июля, результаты аукциона обещают сообщить 1 августа.

Около села Каверье, которое относится к Медвеженскому поселению, администрация продает участок 36 гектаров кадастровой стоимостью 4 миллиона рублей. Однако цена продажи установлена вчетверо меньше – всего 1 миллион, что соответствует стоимости 2 рубля 80 копеек за «квадрат». И здесь нанятый администрацией оценщик успел «организовать» для чиновников «нужную» цену – «отчет» от 07.06.2016 года № 3701/16. Дата окончания приема заявок – 23 июля (выходной день суббота), а сам аукцион состоится а медвеженской администрации 28 июля.

О том, насколько серьезно отличаются чиновничьи цены на землю для обычных граждан и «хороших» предпринимателей, можно узнать из другого извещения медвеженских чиновников. Они выставили на продажу участок 28 соток «для ведения личного подсобного хозяйства». Кадастровая стоимость этой земли 309 тысяч рублей, а продают ее за 203,4 тысячи – то есть всего в полтора раза дешевле (а не вчетверо или впятеро). Специалисты отмечают, что именно такая оценка – в полтора раза меньше кадастра – является для сельхозземли справедливой. В итоге цена продажи участка составила 73 рублей за квадратный метр – для села Раздолье, где находится земля, вполне разумная стоимость.

Любопытно, что оценивала оба земельных участка в Медвеженском поселении одна и та же организация – отчет от стоимости 28 соток имеет номер 3702/16 и датирован от 07.06.2016 г. Зато по акту №3701/16 от того же числа землю оценили вчетверо дешевле кадастра по 2,8 рубля за «квадрат». Вот уж, как говорится: «чего изволите – столько нарисую...»

И ведь чиновники наверняка сознают, что «мухлюют» с оценкой. В Латненском городском поселении участок площадью 3 сотки «для обеспечения сельхозпроизводства» (кадастровый номер 36:28:0200053:240, адрес – ул. Ленина 90Б) продается по цене 397 тысяч 341 рубль, которая в точности равна его кадастровой оценке – 1341 рубль за квадратный метр. В распоряжении мэрии о назначении торгов прямо так и написано – «начальную цену установить в соответствии с кадастровой выпиской». Ибо закон позволяет чиновникам продавать землю по кадастровой стоимости, а не тратить деньги на их переоценку (так как при кадастровом учете земля уже один раз прошла оценку – из бюджета на это, кстати, были потрачены деньги). Но кокоревцы постоянно нанимают фирму-оценщика, дабы продать землю гораздо дешевле кадастра. Разве сговор и коррупция не очевидны?

Когда чиновникам нужно, они могут оценить участок дороже кадастра. В поселке Латная для 9-ти соток на улице Ленина, 90В фирма-оценщик «Юника-С» установила стоимость 213 тысяч рублей, что гораздо больше кадастра. Еще бы – участок предназначен «для организации стоянки сельскохозяйственной техники элеватора». «Латненский элеватор» и приобрел эту землю, да еще по цене в 2,5 раза дороже начальной (так как на торгах была конкуренция). В зависимости от местоположения и назначения стоимость земли может меняться. А у кокоревцев цены на сельхозземлю в Землянске и в Избище совпадают с точностью до пятого знака (в обоих случаях – 2,5004 рубля за квадратный метр, одинаковы даже сотые доли копейки). Лучшее доказательство того, что оценка земли производилась по принципу «чего изволите».

К сожалению, сами «отчеты от рыночной стоимости» для нас пока недоступны, но мы постараемся, чтобы в ближайшем будущем их изучили правоохранительные органы.


"Семилукский Вестник" № 29 (296) 22 июля 2016

 
По теме
С начала года промышленное производство Тамбовской области выросло более чем на 20% - Abireg.Ru Воронеж. 24.05.2018. ABIREG.RU – Промышленное производство Тамбовской области в январе-апреле этого года выросло на 23,4% в сравнении с аналогичным периодом предыдущего года, сообщает Тамбовстат.
24.05.2018
Воронежская область получит 79 млн рублей на создание мусоросортировочных комплексов - РИА Воронеж Очередной объект возведут для отходоперерабатывающего кластера. Администрация Павловского муниципального района объявила аукцион на создание мусоросортировочного комплекса.
24.05.2018
 
В Воронеже построят еще 3 «умных» дома - Voronezh-News.Net Представители японской компании Nice Corporation запланировали построить в Воронеже еще три дома по «умной» технологии, сообщила пресс-служба горадминистрации в четверг, 24 мая.
24.05.2018
В Воронеже построят еще 3 «умных дома» - РИА Воронеж Первый такой объект возвели на улице 20 лет Октября. Представители японской компании Nice Corporation запланировали построить в Воронеже еще три дома по «умной» технологии, сообщила пресс-служба горадминистрации в четверг,
24.05.2018
 
Воронежская область получит 79 млн рублей на создание мусоросортировочных комплексов - РИА Воронеж Очередной объект возведут для отходоперерабатывающего кластера. Администрация Павловского муниципального района объявила аукцион на создание мусоросортировочного комплекса.
24.05.2018 РИА Воронеж
С начала года промышленное производство Тамбовской области выросло более чем на 20% - Abireg.Ru Воронеж. 24.05.2018. ABIREG.RU – Промышленное производство Тамбовской области в январе-апреле этого года выросло на 23,4% в сравнении с аналогичным периодом предыдущего года, сообщает Тамбовстат.
24.05.2018 Abireg.Ru
«Биолика» даст угля // В Липецкой области планируют наладить переработку лузги за 7 млрд рублей - Slovosti.Ru Источник: Коммерсант-Черноземье На елецкой площадке особой экономической зоны промышленно-производственного типа (ОЭЗ ППТ) «Липецк» запланировано строительство производства активированного угля и печного топлива из лузги
24.05.2018 Slovosti.Ru
Прокуратура города Воронежа внесла представление мэру с требованием о принятии мер по улучшению пропускной способности автодорог в районе улицы Шишкова - Прокуратура Воронежской области Прокуратурой города Воронежа проверено соблюдение законодательства в сфере организации и обеспечения безопасности дорожного движения в г. Воронеже.
23.05.2018 Прокуратура Воронежской области
Собранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Воронежской области доказательства признаны судом  достаточными для вынесения приговора в отношении 47-летнего жителя г. Лиски и 67-летнего воронежца.
24.05.2018 Следственный комитет
В Воронеже будут судить преступную группу из пяти женщин за незаконную организацию и проведение азартных игр - Прокуратура Воронежской области Прокуратура Центрального района утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении пяти жительниц г. Воронежа в возрасте от 20 до 40 лет.
24.05.2018 Прокуратура Воронежской области
Студенты ВГТУ стали призерами «Российской студенческой весны-2018» - РИА Воронеж В фестивале участвовали 2,7 тыс человек из 80 регионов страны. Студенты Воронежского опорного университета (ВГТУ) стали призерами всероссийского фестиваля «Российская студенческая весна – 2018».
23.05.2018 РИА Воронеж
Артист балета, имя которого упоминают в одном ряду с лучшими и которого выбирают в партнеры знаменитые балерины Светлана Захарова и Диана Вишнева, побывал на гастролях в Воронеже.
15.05.2018 Газета Берег
Очередная ретровечеринка в арт-шоу-ресторане Balagan City прошла под песни популярной в конце 90-х – начале 2000-х группы «Лицей»: «Субботний вечер», «Ты станешь взрослой», «Как ты о нем мечтала», и, конечно же,
11.05.2018 Газета Берег
Спартакиада ВГЛТУ близится к завершению - ВГЛТУ 17 мая на базе Воронежского лесотехнического университета им. Г. Ф. Морозова состоялся Весенний кросс, посвящённый 73-летию Победы над фашистской Германией.
24.05.2018 ВГЛТУ
Общее собрание - Официальный фан-клуб ФК Факел 22 мая в столичном Доме футбола на Таганке прошло очередное заседание Общего собрания Футбольной Национальной Лиги.
24.05.2018 Официальный фан-клуб ФК Факел
Хоккейной школе 50 лет! - ХК Буран Сегодня во дворце спорта "Юбилейный" пройдет торжественный вечер в честь 50-летия воронежской школы хоккея, которая носит имя легендарного советского вратаря Владислава Третьяка.
24.05.2018 ХК Буран
Прибывший с рабочим визитом в наш регион полномочный представитель президента РФ в ЦФО Алексей Гордеев вместе с врио губернатора Александром Гусевым и главой города Вадимом Кстениным проинспектировали ход строительства к
15.05.2018 Газета Берег
Воронеж принял II этап Кубка России по стендовой стрельбе. Участвовали в нем 159 спортсменов, которые представляли наш регион, Москву, Санкт-Петербург, республики Татарстан, Крым и Удмуртия, Краснодарский и Камчатский края,
18.05.2018 Газета Берег
Финальный этап Спартакиады молодежи России по спортивной гимнастике состоялся в Пензе.
18.05.2018 Газета Берег
Железнодорожный переезд на улице Космонавтов в Воронеже перекроют на 1,5 дня - РИА Воронеж Из-за ограничения изменится движение маршруток. Движение транспортных средств через железнодорожный переезд на улице Космонавтов в районе здания № 1а/2 будет запрещено с 22:00 пятницы, 25 мая, до 8:00 воскресенья, 27 мая.
24.05.2018 РИА Воронеж
Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору доводит до органов управления ветеринарией субъектов и участников внешнеэкономической деятельности информацию об отмене временных ограничений на поставки птиц
24.05.2018 Россельхознадзор