Новости города БезФормата.Ru
Семилуки
Главные новости
 
Задать вопрос?

Рекорды низости

Власть продает сотни гектаров по низкой цене 2,5 рубля за «квадрат». А для людей цены – от 73 рублей... В районе началась массовая распродажа больших массивов сельскохозяйственной земли, затеянная чиновниками местных поселений. Имеют место манипуляции со стоимостью участков, которую на основании так называемых «отчетов оценки» занижают в несколько раз.

На этой неделе нижневедугская администрация выставила на торги два приличных участка. Первый – площадью 163 гектара в 700 метрах на юго-запад от села Избище. Кадастровая стоимость участка – 11,2 миллиона рублей, однако продается он всего за 4 миллиона, то есть по 2,5 рубля квадратный метр. В оправдание низкой цены чиновники приложили отчет о рыночной стоимости от 27.06.2016 г. №3787/16.

Второй нижневедугский участок имеет площадь 89,6 гектаров и находится в 250 метрах на северо-запад от села Избище. Кадастровая оценка земли – 6,15 миллионов рублей, но чиновники решили продать ее за 2,2 миллиона на основании отчета от 27.06.2016 г. №3786/16, то есть опять-таки за 2,5 рубля.

Заявки от желающих приобрести эти участки принимаются до 1 августа в нижневедугской администрации. Итоги торгов будут подведены 5 дней спустя – судя по всему, землю приобретет единственный заявитель по начальной цене 2,5 рубля за квадратный метр.

Не отстает от нижневедугцев землянская администрация. Выставлен на продажу земельный участок северо-восточнее дома №23 по улице Садовая хутора Овсянниково в границах бывшего колхоза Карла Маркса. Эта земля по кадастру стоит 4,2 миллиона рублей, но продается гораздо дешевле – за 1,5 млн, по 2,5 рубля за квадрат. Низкая цена установлена согласно отчету № 3801/16 от 30.06.2016 г.

Кроме того, землянский глава Псарев решил реализовать два участка поменьше – 53,1 гектара южнее дома №23 по улице Садовая и 20,9 гектара северо-восточнее дома № 23. Их кадастровая стоимость – 3,67 и 1,44 миллиона соответственно. Продаются же участки за 1,3 миллиона и 522 тысячи – на основании отчетов об оценке №3802/16 и 3800/16. Цена – опять-таки 2,5 рубля за квадрат. Заявки подаются до 1 августа в администрацию Землянского поселения, итоги аукциона подведут 5 августа.

Администрация села Девица выставила на продажу целый гектар земли рядом с курской трассой (адрес – Кольцовская, 27б, назначение – «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции»). Кадастровая стоимость этой земли, расположенной в границах поселения – 16,3 миллиона рублей. Продают участок за 2,5 миллиона. Впрочем, даже с такой оценкой стоимость получается приличной – 250 рублей за квадратный метр. Основание для дешевой оценки – отчет от 31.05.2016 г. №3686/16. Заявки принимаются до 26 июля, результаты аукциона обещают сообщить 1 августа.

Около села Каверье, которое относится к Медвеженскому поселению, администрация продает участок 36 гектаров кадастровой стоимостью 4 миллиона рублей. Однако цена продажи установлена вчетверо меньше – всего 1 миллион, что соответствует стоимости 2 рубля 80 копеек за «квадрат». И здесь нанятый администрацией оценщик успел «организовать» для чиновников «нужную» цену – «отчет» от 07.06.2016 года № 3701/16. Дата окончания приема заявок – 23 июля (выходной день суббота), а сам аукцион состоится а медвеженской администрации 28 июля.

О том, насколько серьезно отличаются чиновничьи цены на землю для обычных граждан и «хороших» предпринимателей, можно узнать из другого извещения медвеженских чиновников. Они выставили на продажу участок 28 соток «для ведения личного подсобного хозяйства». Кадастровая стоимость этой земли 309 тысяч рублей, а продают ее за 203,4 тысячи – то есть всего в полтора раза дешевле (а не вчетверо или впятеро). Специалисты отмечают, что именно такая оценка – в полтора раза меньше кадастра – является для сельхозземли справедливой. В итоге цена продажи участка составила 73 рублей за квадратный метр – для села Раздолье, где находится земля, вполне разумная стоимость.

Любопытно, что оценивала оба земельных участка в Медвеженском поселении одна и та же организация – отчет от стоимости 28 соток имеет номер 3702/16 и датирован от 07.06.2016 г. Зато по акту №3701/16 от того же числа землю оценили вчетверо дешевле кадастра по 2,8 рубля за «квадрат». Вот уж, как говорится: «чего изволите – столько нарисую...»

И ведь чиновники наверняка сознают, что «мухлюют» с оценкой. В Латненском городском поселении участок площадью 3 сотки «для обеспечения сельхозпроизводства» (кадастровый номер 36:28:0200053:240, адрес – ул. Ленина 90Б) продается по цене 397 тысяч 341 рубль, которая в точности равна его кадастровой оценке – 1341 рубль за квадратный метр. В распоряжении мэрии о назначении торгов прямо так и написано – «начальную цену установить в соответствии с кадастровой выпиской». Ибо закон позволяет чиновникам продавать землю по кадастровой стоимости, а не тратить деньги на их переоценку (так как при кадастровом учете земля уже один раз прошла оценку – из бюджета на это, кстати, были потрачены деньги). Но кокоревцы постоянно нанимают фирму-оценщика, дабы продать землю гораздо дешевле кадастра. Разве сговор и коррупция не очевидны?

Когда чиновникам нужно, они могут оценить участок дороже кадастра. В поселке Латная для 9-ти соток на улице Ленина, 90В фирма-оценщик «Юника-С» установила стоимость 213 тысяч рублей, что гораздо больше кадастра. Еще бы – участок предназначен «для организации стоянки сельскохозяйственной техники элеватора». «Латненский элеватор» и приобрел эту землю, да еще по цене в 2,5 раза дороже начальной (так как на торгах была конкуренция). В зависимости от местоположения и назначения стоимость земли может меняться. А у кокоревцев цены на сельхозземлю в Землянске и в Избище совпадают с точностью до пятого знака (в обоих случаях – 2,5004 рубля за квадратный метр, одинаковы даже сотые доли копейки). Лучшее доказательство того, что оценка земли производилась по принципу «чего изволите».

К сожалению, сами «отчеты от рыночной стоимости» для нас пока недоступны, но мы постараемся, чтобы в ближайшем будущем их изучили правоохранительные органы.


"Семилукский Вестник" № 29 (296) 22 июля 2016

Госдума разработала рекомендации правительству в связи с принятием бюджета 2017-2019 - Галерея ЧижоваКак ранее писала «ГЧ», вчера Госдума приняла бюджет на следующий трехлетний период во втором чтении.
08.12.2016 Галерея Чижова
Городу Воронежу срочно требуются три миллиарда - VrnTimes.RuМэрия готова брать в долг даже у физических лиц   К концу года городские власти озаботились срочным погашением долгов и покрытием бюджетного дефицита.
08.12.2016 VrnTimes.Ru
Воронежский филиал «Россельхозбанка» возглавил менеджер из Москвы - VrnTimes.Ru43-летний Петр Селезнев официально занял пустовавшее полгода кресло Новым директором воронежского регионального филиала «Россельхозбанка» официально утвержден 43-летний Петр Селезнев.
08.12.2016 VrnTimes.Ru
Сократился дефицит еще не принятого воронежского бюджета - VrnTimes.RuФедеральный центр пообещал увеличить сумму дотаций региону на 2,5 млрд рублей   Заседание областной думы, на котором предполагается рассмотреть бюджет-2017 в первом чтении, назначено на вторник, 13 декабря.
08.12.2016 VrnTimes.Ru
Алексей Гордеев считает, что у Хохольского района «огромный потенциал развития» - Галерея ЧижоваВчера, 7 декабря, губернатор Воронежской области Алексей Гордеев проинспектировал Хохольский район.
08.12.2016 Галерея Чижова
Воронежским фермерам разрешат вырабатывать  электричество из навоза - VrnTimes.RuНо удастся ли продать энергию – большой вопрос   Ассоциация предприятий солнечной энергетики России работает над  законопроектом,
08.12.2016 VrnTimes.Ru
Бюджет-2017 Воронежской области будет вынесен на рассмотрение областной Думы в первом чтении.
08.12.2016 ИА Воронеж-Медиа
Мероприятия по установке дорожных знаков по запрету стоянки (остановки) с указанием времени и табличками «Работает эвакуатор» выполняются на 19 улицах Воронежа в настоящее время.
07.12.2016 ИА Воронеж-Медиа
Хранением зерно загублено - РоссельхознадзорСельскохозяйственная артель хранила зерно в неподобающих условиях Проверка Управления Россельхознадзора по Воронежской области СХА племзавод «Дружба» в Павловском районе установила вопиющие нарушения законодательства
07.12.2016 Россельхознадзор
В границах улиц Калачеевская, Дмитрова и Витебская в Левобережном районе Воронежа городские власти планируют снести семь двухэтажных жилых домов. 

 Об этом стало известно из постановления главы администрации Воронежа. По данным из документа, участок - Temavoronezh.ru источник фото: temavoronezh.ru Воронеж, 7.12.2016 - Тема Воронеж. В границах улиц Калачеевская, Дмитрова и Витебская в Левобережном районе Воронежа городские власти планируют снести семь двухэтажных жилых домов.
07.12.2016 Temavoronezh.ru
В Воронеже начали сносить рынок «Остужевский» - РИА ВоронежБизнесмены вышли на защиту торговых мест. В Воронеже начали демонтировать мини-рынок «Остужевский» около 7:00 в четверг, 8 декабря.
08.12.2016 РИА Воронеж
В Воронежской области столкнулись «ВАЗ» и грузовик: погибли двое - РИА ВоронежТри человека госпитализированы. Два человека погибли в лобовом столкновении «ВАЗ-2114» и фуры «MAN» в пятницу, 8 декабря.
08.12.2016 РИА Воронеж
Пожар на складе. - Новостиворонежа.РфПревышений нормативов не нашли Пожар на складе. Автор: Алена Орехова.
08.12.2016 Новостиворонежа.Рф
Воронежский суд приступил к рассмотрению дела о выводе активов «Павловскгранита» - РИА ВоронежЭкс-депутата Сергея Пойманова судят за злоупотребления полномочиями. Левобережный районный суд начал рассматривать дело руководителя ООО «Павловскгранит-Бетон» Сергея Пойманова.
08.12.2016 РИА Воронеж
Женщина пригнала дорогую иномарку на автомойку С парковки угнали дорогую иномарку.
08.12.2016 Новостиворонежа.Рф