Расстройство со стройкой

Фото: semiluki.ws
Депутат Александр Черных возобновил незаконное строительство на Транспортной. Кто его «крышует» теперь? Семилукцы возмущены возобновлением незаконного строительства в верхней части города, около магазина "Каскад". Как сообщили местные жители, строительная фирма начала обкладывать металлические фермы стеновыми панелями из горючего материала.

Раньше у магазина «Каскад» в верхней части города была свободная земля, которая по закону является придомовой территорией дома Транспортная, 12/4. Но в один прекрасный день наш мэр Алексей Гирчев нарезал там земельный участок, присвоил ему статус «спортплощадка» и выставил на торги по цене 400 рублей за квадратный метр. Фирма АВМ депутата райсовета Черных без конкурентов купила землю по минимальной цене – 400 руб.

Назначение земли депутат Черных почти сразу поменял на «магазин» и начал строительство. Оказалось, что строит он без разрешения, его штрафанули.

Вскоре выяснилось, что строить магазины в том месте нельзя, да и нормы застройки не соблюдаются. Но Гирчев объявил публичные слушания, на которых жители города разрешили Черных отклониться от градостроительных норм. 18 декабря прошлого года депутат поменял статус участка на «банки и страховые компании», обойдя таким образом ограничение закона.

10 дней спустя мэр Гирчев выдал господину Черных разрешение на застройку участка. Фундамент и каркас были возведены в рекордно короткие сроки. В феврале-марте работа по неизвестным причинам была приостановлена, но сейчас возобновилась.

К счастью, на весь этот произвол обратили внимание депутаты райсовета от партии «Справедливая Россия». Лидер эсеров депутат Виктор Соколов предложил обратиться с депутатским запросом в прокуратуру области. Однако, как уже писала наша газета, категорически против запроса выступил отец депутата Черных, который также является депутатом и даже вице-спикером райсовета. Игорь Петрович обвинил фракцию «эсеров» в популизме.

Однако на последнем заседании райсовета текст запроса был вынесен на голосование. Документ показался депутатам аргументированным и за него проголосовало большинство.

– «ООО «А.В.М.» приобрело земельные участки ул. Транспортная, 12/4М – по цене 604500 рублей; ул. Курская, 48 – 503750 рублей. – сказано в депутатском запросе. – Однако, согласно выпискам из ЕГРН кадастровая стоимость вышеперечисленных земельных участков составляет 4,2 и 2,4 млн. рублей, Кроме того, на момент оценки и продажи вид разрешенного использования данных земельных участков – «спортивные площадки». Однако в настоящее время ООО «А.В.М.» начало на земле строительство капитальных объектов.

На основании изложенного, Совет народных депутатов района просит провести проверку законности действий должностных лиц администрации города Семилуки при заключении договоров купли-продажи указанных выше земельных участков.

Также прошу провести проверку по факту нарушений ООО «А.В.М.» градостроительных регламентов при строительстве капитальных объектов».

Вот такой запрос ушел прокурору области Шишкину за подписью спикера райсовета Николая Чернышова. Естественно, сторонники Гирчева и Черных в районной администрации не растерялись и сыграли на опережение. Мэра и депутата взял под защиту ни кто иной как Сергей Зайцев – бывший фигурант дела о взятке районному чиновнику Пониткову, бывший директор коммунальной фирмы, незаконно владевшей коммунальными сетями города и выставлявшей семилукцам счета по завышенным тарифам.

В ответ на запрос главы областного отделения движения «Народный фронт» Сергей Алексеевич прислал письмо, где подробно объяснил, почему строительство на участке Черных ведётся законно.

Написав это письмо, Зайцев явно превысил свои полномочия – хотя он действительно ведает строительными вопросами в районе, ответ следовало согласовать с новым и.о. главы администрации Геннадием Швырковым. Зайцев же дождался, когда тот уйдет в непродолжительный отпуск – и подмахнул свой документ.

Что же придумал господин Зайцев в защиту депутата Черных? Оказывается, есть заключение проектной организации «ПроектГенСтрой», согласно которому при строительстве «объекта» у магазина «Каскад» нет нарушений градостроительных норм – соблюдены требования по инсоляции, пожарные и санитарные правила. Зайцев напомнил, что правило расстояния в 50 метров до жилого здания действует только в отношении магазинов, а возводимый «объект» – не магазин.

Напомним, что до 18 декабря статус участка у магазина «Каскад» был именно «магазин», и только потом поменялся на «банки и страховые компании». Разрешение на строительство выдано 28 декабря. Это что же, за десять дней депутат Черных умудрился и проект составить, и отправить его на экспертизу, и получить заключение, и собрать пакет документов, отправить мэру Гирчеву, который тут же, без проверки, одобрил проект и выдал депутату разрешение на строительство? Да одна только экспертиза проекта может продолжаться несколько недель!

А пока статус участка был «магазин», никакая проектная организация не могла выдать заключение, что при строительстве «объекта» не нарушены нормы.

К тому же вряд ли жители первого этажа дома рядом с «объектом» согласятся, что у них не нарушены «нормы инсоляции» – возводимое в 6 метрах от окон здание перекрыло им доступ к солнечному свету.

Можно ли доверять такому экспертному заключению, составленному то ли задним числом, то ли за один день без вдумчивой проверки?

Но Зайцев от имени администрации говорит, что «всё в норме». Даже перенос инженерных сетей (то есть теплотрассы) был, по его мнению, «согласован со всеми эксплуатирующими организациями» и выполнен в срок.

Магазин на улице Курской, 48 также, по мнению Зайцева, построен в соответствии с правилами. Вот только разрешение на строительство, как пишет сам Зайцев, было выдано 5 декабря 2017 года. Множество свидетелей могут подтвердить, что на тот момент уже была возведена коробка здания. То есть разрешение фактически выдано «задним числом», а стройка на самом деле велась незаконно.

Есть много причин, по которым фигурант дела о взятке Зайцев может защищать своих друзей – мэра города Гирчева и депутата Черных. Но правоохранительные органы пока почему-то не проявляют никакого интереса к этой троице.

Показательно, что до сей поры замглавы района Зайцев продолжает нарушать закон «О противодействии коррупции» – Сергей Алексеевич и Людмила Николаевна Зайцевы по-прежнему владеют 51% долей в фирме ООО «ПТЦ», которая получает у нас в районе муниципальные заказы на ремонт коммунальных сетей. Уходить со своего поста Зайцев не хочет – ведь иначе Гирчев и Черных останутся без надежной «крыши» в районе....


"Семилукский Вестник" № 13 (380) 4 апреля 2018


 
По теме
ОНФ в Воронежской области обеспокоен возобновлением строительства мага... - ОНФ в Воронежской области Активисты Общероссийского народного фронта в Воронежской области озабочены возобновлением строительства в Семилуках магазинов на земельных участках,
17.04.2018
Суд признал строительство воронежского ЖК «Кристальный» законным - Abireg.Ru Воронеж. 16.04.2018. ABIREG.RU – Воронежский арбитражный суд признал законным разрешение на строительство жилкомплекса «Кристальный», выданное компании «ВоронежЕвроСтрой» мэрией города, сообщил корреспондент «Абирега»,
16.04.2018
 
По договору дарения я передал своей сестре жилой дом, который расположен на муниципальном земельном участке. Кому теперь будет принадлежать данная земля? - Галерея Чижова В соответствии с пунктом 5 частью 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ, основным принципом земельного законодательства является единство судьбы участков и прочно связанных с ними объектов.
09.04.2018
 
 
Власти решили привести в порядок проспект Революции в Воронеже - РИА Воронеж На улице отремонтируют дороги и фасады зданий. Власти Воронежской области планируют отремонтировать дороги на проспекте Революции, рассказал губернатор Александр Гусев на пресс-конференции в пятницу, 21 сентября.
21.09.2018 РИА Воронеж
Наш дом на Антонова-Овсеенко построен десять лет назад, и большинство обитателей его – арендаторы.
31.08.2018 Газета Берег
В Воронежской области уничтожили 118 боеприпасов времен войны - РИА Воронеж Уничтожение провели в Богучарском и Хохольском районах. Аварийно-спасательная служба Воронежской области уничтожила 118 снарядов и мин времен Великой Отечественной войны в пятницу, 21 сентября.
23.09.2018 РИА Воронеж
Архиерейским служением совершено Великое освящение новопостроенного воронежского храма в честь Рождества Христова - Воронежская и Борисоглебская епархия 22 сентября 2018 года митрополит Воронежский и Лискинский Сергий, Глава Воронежской митрополии, совершил чин Великого освящения Христо-Рождественского храма и возглавил служение Божественной литургии.
23.09.2018 Воронежская и Борисоглебская епархия
Делегация Воронежской области приняла  участие в совещании по проекту «Культура малой родины» - Департамент культуры        20-22 сентября в Липецкой области состоялось мониторинговое совещании Министерства культуры Российской Федерации по вопросу реализации в Центральном федеральном округе партийного проекта «Единой России» «Культу
23.09.2018 Департамент культуры
Работу над арт-объектами, посвященными физикам, известный воронежский скульптор Алексей Дикунов завершил 10 сентября.
21.09.2018 Газета Берег
За чудесами света совсем не обязательно ездить за тридевять земель – в родной Воронежской области можно увидеть много необычного и уникального.
14.09.2018 Газета Берег
Выступления музыкальных коллективов, шоу на воде, спортивные акции и даже концерты популярных исполнителей – все это в программе развлечений первого интерактивного городского фестиваля «Мой город – мои возможности»,
11.09.2018 Газета Берег
Первая безголевая - ФК Факел Игра: Факел — Краснодар-2 ( online ) 23 сентября в 13-м туре Олимп-Первенства России по футболу среди команд клубов ФНЛ сезона 2018-2019 годов «Факел» дома встречался с дебютантом турнира, краснодарским коллективом «Краснодар-2».
23.09.2018 ФК Факел
Онлайны матча «Факел»-«Краснодар-2» - ФК Факел Игра: Факел — Краснодар-2 ( online ) 23 сентября «Факел» проведёт матч 13-го тура Олимп-Первенства России по футболу среди команд клубов Футбольной Национальной Лиги сезона 2018-2019 гг.
22.09.2018 ФК Факел
В Санкт-Петербурге состоялся Всероссийский турнир по джиу-джитсу среди спортсменов в возрасте 12-15 лет.
21.09.2018 Газета Берег
Центральный матч 20-го тура черноземного первенства по футболу состоялся в Смоленске, где ФК «Красный-СГАФКСТ» принимал нововоронежский «Атом».
21.09.2018 Газета Берег
Фарм-клуб воронежского «Бурана», ХК «Россошь», 19 сентября стартовал в первенстве Национальной молодежной хоккейной лиги.
21.09.2018 Газета Берег
JPG Файл - ГУ МВД Воронежской области Сотрудники УНК ГУ МВД России по Воронежской области задержали 22-летнего уроженца Средней Азии, который подозревается в незаконном обороте наркотиков.
23.09.2018 ГУ МВД Воронежской области