Новости города БезФормата.Ru
Семилуки
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Грибная» поляна

«Грибная» поляна - Semiluki.Ws
Почему участок под птицефабрику - в сельхоззоне? - Semiluki.Ws
Фото: semiluki.ws
Сделка по продаже земли под строительство фабрики в Стрелице нанесла ущерб бюджету 150 млн. рублей. Оказалось, что назначение участка дважды установлено незаконно! Из всех коррупционных сделок с землей, устроенных кокоревцами за пятилетку пребывания Ирины Леонидовны на посту главы районной администрации, самая беззаконная и мерзкая – это, безусловно, продажа 47 гектаров земли под несуществующую птицефабрику в городском поселке Стрелица (адрес – улица Возрождения, 13).

Мало того, что участок в границах поселения продали по цене 5 рублей за квадратный метр (такие деньги платят за пашню в чистом поле) – своими дальнейшими действиями Ирина Кокорева фактически признала, что совершает преступление: ведь участки, расположенные по соседству в поселке Девица, Ирина Леонидовна выставляла на продажу за 272 рубля «квадрат». Заглянув на любой сайт или газету объявлений, можно убедиться, что земля в Стрелице (в том числе на упомянутой улице Возрождения) стоит от 300 до 400 рублей за квадратный метр – в 70 раз дороже, чем у Кокоревой. Убыток бюджета от сделки с 47 гектарами – более 150 миллионов рублей.

Известно, что поселку Стрелица не хватает средств на строительство новых очистных сооружений. Требуют ремонта дороги, нужны деньги на благоустройство... Лишние 150 миллионов не помешали бы!

Даже екатеринбургские махинаторы, организовавшие банкротство Семилукского огнеупорного завода, не посмели оценить землю под предприятием дешевле 280 рублей за «квадрат». В Стрелице же под птицефабрикой квадратный метр стоил пять «деревянных» – в 60 раз меньше!

Читатели нашей газеты наверняка спросят – раз ущерб так велик, почему бездействуют наши правоохранители? Оказывается, всё дело в законах, принятых правящей партией «Единая Россия». Так, закон «Об оценочной деятельности» гласит, что стоимость квадратного метра земли (или другой недвижимости), рассчитанная оценщиком, считается правильной и достоверной до тех пор, пока в судебном порядке не будет установлено иное. Иными словами, если приглашенный Кокоревой махинатор подписал бумажку, что земля в Стрелице стоит 5 рублей – эта цифра будет считаться правильной, пока ее не аннулирует суд. При этом оценщик может спокойно называть для соседних участков цену в 270 и даже 500 рублей – она тоже до суда будет считаться «достоверной». Никакой ответственности за свои бредовые расчеты наши оценщики не несут.

В свою очередь, по закону обратиться в суд может либо сама же администрация (то есть Кокорева, которая делать это не будет), либо правоохранительные органы, которые имеет право делать это только в рамках уголовного дела. Но чтобы возбудить дело, нужно доказать, что цена в 5 рублей для земли – заниженная. А чтобы это доказать, необходимо решение суда, которое не появится до тех пор, пока не возбуждено уголовное дело! Круг замкнулся...

В результате ущерб в 150 миллионов, нанесённый Кокоревой бюджету, остается недоказанным до сих пор. Хотя за минувшие годы птицефабрику на участке никто даже не пытался построить – два года спустя купившая землю фирма «Девицкий бройлер» заявила, что намерена возвести там комплекс по выращиванию грибов. А ведь земля была куплена так дешево потому, что ни у кого не было желания приобретать землю под птицефабрику. Теперь выяснилось, что средств на её строительство не было и у покупателя...

К счастью, в последний месяц в истории со стрелицкими гектарами наметились определенные подвижки. Как известно, недавно в поселке состоялись выборы депутатов, и кандидаты от партии «Единая Россия» 10 сентября потерпели поражение. Оппозиционные народные избранники заинтересовались сделкой о продаже земли по 5 рублей за квадратный метр. Были обнаружены новые нарушения закона – достаточно серьезные, чтобы повлечь за собой отмену коррупционной сделки.

– Я изучил схему градостроительного зонирования поселка Стрелица, утвержденную депутатами в рамках правил землепользования, – рассказывает новый стрелицкий депутат Родион Родионов. – Оказалось, что спорный участок площадью 47 гектаров (номер 36:28:0300001:135) относится к зоне сельскохозяйственного использования. При этом в тех же Правилах землепользования и застройки Стрелицкого поселения есть статья 24, которая устанавливает, какой статус может иметь сельскохозяйственная земля в поселке – это поля, луга, пастбища, огороды. Спросив разрешения жителей (публичные слушания), можно возвести на сельхозземле «теплицы» или «коллективные сараи» (в новой редакции правил добавлено также садоводство и дачное хозяйство). Но где в этом списке «строительство птицефабрики»?


Согласно санитарным нормам, птицефабрика относится в производству высокого класса опасности, поэтому может располагаться только в производственных зонах П3 и П4 и только в случае, если производит до 3 миллионов бройлеров в год. В зоне же сельскохозяйственного использования закон и правила землепользования запрещают выделять земли под птицефабрики! И это еще не все нарушения. В 2015 году в своем интервью Кокорева заявила, что мощность планируемого производства яиц в Стрелице – 20 миллионов в год. Согласно СанПИН, такие птицефабрики относятся в производству первого класса опасности и вообще не могут размещаться в границах городских поселений!

Это значит, что формирование земельного участка и, соответственно, его продажа прошли с нарушением закона. Мы были на этом участке и убедились, что там до сих пор чистое поле – никто даже не пытался начать строительство. Поэтому земля должна быть изъята у фирмы «Девицкий бройлер» и возвращена в муниципальную собственность. Администрация поселка, к которой с 2015 года перешли полномочия по распоряжению земельными участками, может выгодно сдать эту землю в аренду и получить дополнительные доходы.

Тот факт, что владелец земли изменил статус участка с «птицефабрики» на «теплицы», никак не реабилитирует «Девицкий бройлер». Строительство теплиц – это условно-разрешенный вид использования, для которого необходимо согласие людей, полученное на публичных слушаниях. Я проверил: совет народных депутатов эти слушания не объявлял. Даже по строительству маленькой ЛЭП для фабрики «Юпласт-Черноземья» в Стрелице спрашивали мнение жителей, а по птицефабрике и по теплицам на 47 гектарах – нет! Еще одно нарушение закона, на которое пора обратить внимание правоохранительным органам.

Очевидно, что продажа земли под птицефабрику – это обман, придуманный для того, чтобы на аукцион не заявились «чужаки» и можно было продать землю «нужным людям» – упомянутой фирме «Девицкий бройлер» никому не известного предпринимателя Алексея Новикова. Птицефабрика на 20 миллионов яиц удовольствие дорогое – она стоила бы не менее полумиллиарда. Но разве могла построить такую фабрику новиковская фирма с прибылью 90 тысяч рублей в год?

По закону, если на проданной земле не началось строительство, спустя 3 года она изымается у собственника и вновь выставляется на торги. Поменяв «птицефабрику» на «теплицы», хозяева попытались обойти трехлетний срок. Но так как статус «теплиц» для участка установлен незаконно, без публичных слушаний, уже через два месяца землю можно будет изъять и вернуть в собственность поселения.



"Семилукский Вестник" № 38 (356) 5 октября 2017

В федеральном бюджете на 2018 год на обеспечение жильем молодых семей планируется направить 4,3 миллиарда рублей - Галерея ЧижоваВ четверг, 19 октября, на заседании думского Комитета по бюджету и налогом, в составе которого работает представитель Воронежской области Сергей Чижов,
20.10.2017 Галерея Чижова
В Воронежской области количество совершенных в отношении детей преступлений на протяжении последних лет остаётся практически на прежнем уровне.
20.10.2017 Voronezh.Ru
Сотрудниками УМВД России по г.Воронежу возобновлено расследование по уголовному делу, возбужденному по признакам преступления, предусмотренного частью 2 статьи 158 Уголовного кодекса Российской Федерации «Кража».
20.10.2017 ГУ МВД Воронежской области
Управление Россельхознадзора по Воронежской области уведомляет о проведении публичных обсуждений результатов правоприменительной практики руководств по соблюдению обязательных требований 26 октября в 11.
20.10.2017 Россельхознадзор
В Воронежской области количество совершенных в отношении детей преступлений на протяжении последних лет остаётся практически на прежнем уровне.
20.10.2017 Communa.Ru
Информация о работе комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав: В сентябре 2017 года: В течение месяца проведено два заседания КДНиЗП,
19.10.2017 Администрация
Воронежских водителей ожидают тотальные проверки на трезвость - Галерея ЧижоваКак сообщила сегодня пресс-служба ГУ МВ, на дорогах областного центра в грядущие выходные в разы усилят патрулирование.
19.10.2017 Галерея Чижова
В ОМВД  России  по Бутурлиновскому району  полицейские получили оперативную информацию о том, что 52–летний житель Бутурлиновского района, ранее несудимый, причастен  к незаконному  хранению  оружия  и боеприпасов.
19.10.2017 ГУ МВД Воронежской области
В федеральном бюджете на 2018 год на обеспечение жильем молодых семей планируется направить 4,3 миллиарда рублей - Галерея ЧижоваВ четверг, 19 октября, на заседании думского Комитета по бюджету и налогом, в составе которого работает представитель Воронежской области Сергей Чижов,
20.10.2017 Галерея Чижова
Для осужденных отряда хозяйственного обслуживания ОТБ-1 прошел творческий конкурс «Осень золотая» - УФСИНВ конференц-зале ОТБ-1 УФСИН России по Воронежской области прошел творческий конкурс «Осень золотая» среди осужденных отряда хозяйственного обслуживания.
20.10.2017 УФСИН
Бывшему главному архитектору Воронежа продлили домашний арест до 23 декабря - ГТРКДело Антона Шевелёва планируют направить в суд. Ленинский районный суд в четверг, 19 октября, удовлетворил ходатайство следствия о продлении домашнего ареста Антону Шевелёву, бывшему главному архитектору Воронежа.
19.10.2017 ГТРК
Воронежский губернатор рекомендовал муниципалам изучить антикоррупционное законодательство - VrnTimes.RuТеги:  Алексей Гордеев Алексей Гордеев потребовал от районных и сельских управленцев разобраться в своих доходах и имуществе   На общем собрании ассоциации «Совет муниципальных образований Воронежской области»,
20.10.2017 VrnTimes.Ru
В Воронежской области Hyundai вылетел в кювет: погибла 23-летняя автоледи - РИА ВоронежДТП произошло в Богучарском районе. Автомобиль Hyundai Tucson вылетел в кювет на трассе в Богучарском районе в 8:45 четверга, 19 октября.
20.10.2017 РИА Воронеж
Парень на «ВАЗ» погиб в ДТП с рейсовым автобусом «Воронеж-Борисоглебск» - ГТРКОшибка при обгоне стоила жизни водителю легковушки. Рейсовый автобус «Воронеж-Борисоглебск» попал в аварию в Грибановском районе в четверг, 19 октября.
20.10.2017 ГТРК
Временно зарегистрированы. В СИЗО - Газета Берег
Временно зарегистрированы. В СИЗО
В Воронеже раскрыты дерзкие изнасилования девушек. Личности подозреваемых установлены, задержанные арестованы; они дали признательные показания.
Газета Берег
В Австрии состоялась презентация воронежского туристического маршрута «Петровская ривьера» - Правительство Воронежской области 19 октября в Вене открылась международная конференция «Австрийский путь Петра Великого.
20.10.2017 Правительство Воронежской области
Ветераны исправительной колонии № 1 стали участниками выставки произведений искусства и изделий народного творчества - УФСИНВ честь Дня пожилых людей в городе Семилуки под эгидой Районного Совета ветеранов и администрации Семилукского муниципального района была организована выставка произведений искусства и изделий народного творчества,
20.10.2017 УФСИН
«Столп общества» - Communa.RuПоиски и находки | Тщательное изучение натуры художником Валентином Яковлевым было необходимо для сочинения собственной композиции Виктор СИЛИН (Продолжение.
19.10.2017 Communa.Ru
Неформальный Гамлет - Газета Берег
Неформальный Гамлет
Шекспировский «Гамлет», один из шедевров мировой литературы, совсем в неклассическом варианте дебютировал на сцене Воронежского драматического театра им.
Газета Берег
Осенний ноктюрн - Газета Берег
Осенний ноктюрн
Международный день музыки Воронежская филармония отметила традиционным проектом «Ночь в филармонии», мероприятие прошло с аншлагом.
Газета Берег
Театр «от станка» - Газета Берег
Театр «от станка»
Народным стал «Электротеатр» воронежского завода. И 28 сентября отпраздновал свое трехлетие.
Газета Берег
19 тур ФНЛ. Матч дня.  «Факел» (Воронеж) -  «Химки» 19 тур Чемпионата России.
19.10.2017 Клуб болельщиков ФК Факел
Ограничение начнёт действовать с восьми вечера субботы, 21 октября, и закончит в четыре утра в понедельник, 23 октября. Переезд на Ростовской будет закрыт в связи с проведением на это участке ремонтных работ. 
 
Введенные изменения в движении будут - Temavoronezh.ru источник фото: pixabay.com Воронеж, 20.10.2017 - Тема Воронеж. Ограничение начнёт действовать с восьми вечера субботы, 21 октября, и закончит в четыре утра в понедельник, 23 октября.
20.10.2017 Temavoronezh.ru
Воронежская спортсменка взяла «золото» первенства Европы по тяжелой атлетике - РИА ВоронежСоревнования проходят в Албании. Воронежская спортсменка, мастер спорта России Светлана Ершова взяла золотую медаль в молодежном первенстве Европы по тяжелой атлетике,
20.10.2017 РИА Воронеж
Подножка Тихонову и компании - Газета Берег
Подножка Тихонову и компании
«Факел» – «Крылья Советов» – 1:0 (1:0) Гол: Мичуренков, 38 (1:0 – с пенальти).
Газета Берег
В Воронеже рабочих придавил груз в 40 тонн на заводе по производству конструкций моста - ГТРКЗа тяжёлые травмы стропальщиков к ответственности привлекли мастера участка.
20.10.2017 ГТРК
Государство увеличит финансирование ТЭК - Галерея ЧижоваВ проекте бюджета на 2018 год и плановый период 2019 – 2020 годов предусмотрен рост финансирования профильных госпрограмм.
20.10.2017 Галерея Чижова
В Воронежской области Ford сбил девушку и 8-летнего мальчика - ГТРКПешеходов госпитализировали. Автомобилистка на Ford Focus наехала на двух человек на улице Заводская в селе Красное Новохопёрского района в 8:30 пятницы, 20 октября.
20.10.2017 ГТРК
К 2019 году динамика выпуска продукции судостроения должна составить 161 % - Галерея ЧижоваКомитет Госдумы по бюджету и налогам продолжает работу по подготовке к первому чтению проекта федерального бюджета на предстоящую трехлетку.
20.10.2017 Галерея Чижова
Глава ЦИК предложила модернизировать избирательное законодательство - Галерея ЧижоваЭлла Памфилова предлагает актуальные изменения избирательного законодательства перед выборами в Госдуму в 2021 году.
20.10.2017 Галерея Чижова