Новости города БезФормата.Ru
Семилуки
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Грибная» поляна

«Грибная» поляна - Semiluki.Ws
Почему участок под птицефабрику - в сельхоззоне? - Semiluki.Ws
Фото: semiluki.ws
Сделка по продаже земли под строительство фабрики в Стрелице нанесла ущерб бюджету 150 млн. рублей. Оказалось, что назначение участка дважды установлено незаконно! Из всех коррупционных сделок с землей, устроенных кокоревцами за пятилетку пребывания Ирины Леонидовны на посту главы районной администрации, самая беззаконная и мерзкая – это, безусловно, продажа 47 гектаров земли под несуществующую птицефабрику в городском поселке Стрелица (адрес – улица Возрождения, 13).

Мало того, что участок в границах поселения продали по цене 5 рублей за квадратный метр (такие деньги платят за пашню в чистом поле) – своими дальнейшими действиями Ирина Кокорева фактически признала, что совершает преступление: ведь участки, расположенные по соседству в поселке Девица, Ирина Леонидовна выставляла на продажу за 272 рубля «квадрат». Заглянув на любой сайт или газету объявлений, можно убедиться, что земля в Стрелице (в том числе на упомянутой улице Возрождения) стоит от 300 до 400 рублей за квадратный метр – в 70 раз дороже, чем у Кокоревой. Убыток бюджета от сделки с 47 гектарами – более 150 миллионов рублей.

Известно, что поселку Стрелица не хватает средств на строительство новых очистных сооружений. Требуют ремонта дороги, нужны деньги на благоустройство... Лишние 150 миллионов не помешали бы!

Даже екатеринбургские махинаторы, организовавшие банкротство Семилукского огнеупорного завода, не посмели оценить землю под предприятием дешевле 280 рублей за «квадрат». В Стрелице же под птицефабрикой квадратный метр стоил пять «деревянных» – в 60 раз меньше!

Читатели нашей газеты наверняка спросят – раз ущерб так велик, почему бездействуют наши правоохранители? Оказывается, всё дело в законах, принятых правящей партией «Единая Россия». Так, закон «Об оценочной деятельности» гласит, что стоимость квадратного метра земли (или другой недвижимости), рассчитанная оценщиком, считается правильной и достоверной до тех пор, пока в судебном порядке не будет установлено иное. Иными словами, если приглашенный Кокоревой махинатор подписал бумажку, что земля в Стрелице стоит 5 рублей – эта цифра будет считаться правильной, пока ее не аннулирует суд. При этом оценщик может спокойно называть для соседних участков цену в 270 и даже 500 рублей – она тоже до суда будет считаться «достоверной». Никакой ответственности за свои бредовые расчеты наши оценщики не несут.

В свою очередь, по закону обратиться в суд может либо сама же администрация (то есть Кокорева, которая делать это не будет), либо правоохранительные органы, которые имеет право делать это только в рамках уголовного дела. Но чтобы возбудить дело, нужно доказать, что цена в 5 рублей для земли – заниженная. А чтобы это доказать, необходимо решение суда, которое не появится до тех пор, пока не возбуждено уголовное дело! Круг замкнулся...

В результате ущерб в 150 миллионов, нанесённый Кокоревой бюджету, остается недоказанным до сих пор. Хотя за минувшие годы птицефабрику на участке никто даже не пытался построить – два года спустя купившая землю фирма «Девицкий бройлер» заявила, что намерена возвести там комплекс по выращиванию грибов. А ведь земля была куплена так дешево потому, что ни у кого не было желания приобретать землю под птицефабрику. Теперь выяснилось, что средств на её строительство не было и у покупателя...

К счастью, в последний месяц в истории со стрелицкими гектарами наметились определенные подвижки. Как известно, недавно в поселке состоялись выборы депутатов, и кандидаты от партии «Единая Россия» 10 сентября потерпели поражение. Оппозиционные народные избранники заинтересовались сделкой о продаже земли по 5 рублей за квадратный метр. Были обнаружены новые нарушения закона – достаточно серьезные, чтобы повлечь за собой отмену коррупционной сделки.

– Я изучил схему градостроительного зонирования поселка Стрелица, утвержденную депутатами в рамках правил землепользования, – рассказывает новый стрелицкий депутат Родион Родионов. – Оказалось, что спорный участок площадью 47 гектаров (номер 36:28:0300001:135) относится к зоне сельскохозяйственного использования. При этом в тех же Правилах землепользования и застройки Стрелицкого поселения есть статья 24, которая устанавливает, какой статус может иметь сельскохозяйственная земля в поселке – это поля, луга, пастбища, огороды. Спросив разрешения жителей (публичные слушания), можно возвести на сельхозземле «теплицы» или «коллективные сараи» (в новой редакции правил добавлено также садоводство и дачное хозяйство). Но где в этом списке «строительство птицефабрики»?


Согласно санитарным нормам, птицефабрика относится в производству высокого класса опасности, поэтому может располагаться только в производственных зонах П3 и П4 и только в случае, если производит до 3 миллионов бройлеров в год. В зоне же сельскохозяйственного использования закон и правила землепользования запрещают выделять земли под птицефабрики! И это еще не все нарушения. В 2015 году в своем интервью Кокорева заявила, что мощность планируемого производства яиц в Стрелице – 20 миллионов в год. Согласно СанПИН, такие птицефабрики относятся в производству первого класса опасности и вообще не могут размещаться в границах городских поселений!

Это значит, что формирование земельного участка и, соответственно, его продажа прошли с нарушением закона. Мы были на этом участке и убедились, что там до сих пор чистое поле – никто даже не пытался начать строительство. Поэтому земля должна быть изъята у фирмы «Девицкий бройлер» и возвращена в муниципальную собственность. Администрация поселка, к которой с 2015 года перешли полномочия по распоряжению земельными участками, может выгодно сдать эту землю в аренду и получить дополнительные доходы.

Тот факт, что владелец земли изменил статус участка с «птицефабрики» на «теплицы», никак не реабилитирует «Девицкий бройлер». Строительство теплиц – это условно-разрешенный вид использования, для которого необходимо согласие людей, полученное на публичных слушаниях. Я проверил: совет народных депутатов эти слушания не объявлял. Даже по строительству маленькой ЛЭП для фабрики «Юпласт-Черноземья» в Стрелице спрашивали мнение жителей, а по птицефабрике и по теплицам на 47 гектарах – нет! Еще одно нарушение закона, на которое пора обратить внимание правоохранительным органам.

Очевидно, что продажа земли под птицефабрику – это обман, придуманный для того, чтобы на аукцион не заявились «чужаки» и можно было продать землю «нужным людям» – упомянутой фирме «Девицкий бройлер» никому не известного предпринимателя Алексея Новикова. Птицефабрика на 20 миллионов яиц удовольствие дорогое – она стоила бы не менее полумиллиарда. Но разве могла построить такую фабрику новиковская фирма с прибылью 90 тысяч рублей в год?

По закону, если на проданной земле не началось строительство, спустя 3 года она изымается у собственника и вновь выставляется на торги. Поменяв «птицефабрику» на «теплицы», хозяева попытались обойти трехлетний срок. Но так как статус «теплиц» для участка установлен незаконно, без публичных слушаний, уже через два месяца землю можно будет изъять и вернуть в собственность поселения.



"Семилукский Вестник" № 38 (356) 5 октября 2017

Судебные приставы вернули исполнительный лист, не взыскав денежных средств. Можно возобновить производство? - Галерея ЧижоваВ общественные приемные к депутату Государственной Думы Сергею Чижову регулярно поступают вопросы от граждан на волнующие их темы.
14.12.2017 Галерея Чижова
Регион осваивает «Меркурий» - Россельхознадзор12 декабря в Рамонском муниципальном районе Управлением Россельхознадзора по Воронежской области совместно с Управлением ветеринарии Воронежской области проведено очередное совещание  о степени готовности перехода на ЭВС
13.12.2017 Россельхознадзор
На территории всей страны проводится широкомасштабная акция под девизом «Я пристегнулся, пристегнись и ты!».
13.12.2017 ГУ МВД Воронежской области
В областном центре полицейские задержали подозреваемого в совершении кражи имущества из автотранспорта.
13.12.2017 ГУ МВД Воронежской области
Бюджетный кодекс может быть скорректирован - Галерея ЧижоваСегодня в рамках очередного пленарного заседания депутаты Государственной Думы приняли в первом чтении законопроект,
13.12.2017 Галерея Чижова
Страховые пенсии проиндексируют с 1 января 2018 года - Галерея ЧижоваСегодня на очередном пленарном заседании парламентарии приняли во втором чтении законопроект, регулирующий положения о социальной поддержке пенсионеров и индексации страховых пенсий в наступающем году.
13.12.2017 Галерея Чижова
Подведены итоги акции «Узнай о своих долгах» - УФССПВ УФССП России по Воронежской области подведены итоги акции «Узнай о своих долгах», проходившей в период с 04.12.2017 г. по 10.12.2017 г. на территории Воронежской области.
13.12.2017 УФССП
Сотрудники отдела МВД России по Аннинскому району получили оперативную информацию о хранении  41-летним жителем села Левашовка наркотических средств.
13.12.2017 ГУ МВД Воронежской области
Судебные приставы вернули исполнительный лист, не взыскав денежных средств. Можно возобновить производство? - Галерея ЧижоваВ общественные приемные к депутату Государственной Думы Сергею Чижову регулярно поступают вопросы от граждан на волнующие их темы.
14.12.2017 Галерея Чижова
В администрации Воронежа прошел единый день приема граждан - Администрация г. Воронеж12 декабря, в соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно проводится общероссийский день приема граждан различными органами власти.
12.12.2017 Администрация г. Воронеж
38 ДТП, которых не было - Газета БерегВ Левобережном районном суде Воронежа вынесен приговор участникам организованной преступной группы из восьми человек, которые обвинялись в совершении 38 преступлений,
13.12.2017 Газета Берег
Специализированной частью по расследованию ДТП ГСУ ГУ МВД России по Воронежской области окончено расследование уголовного дела в отношении 53-летнего жителя г. Алексин Тульской области, ранее не судимого, по признакам преступления,
13.12.2017 ГУ МВД Воронежской области
12 декабря 2017 года судьей Россошанского районного суда Н.Н. Гончаренко рассмотрено уголовное дело и вынесен обвинительный приговор 28-летней жительнице с.Чагари Россошанского района по статье Убийство.
13.12.2017 Районный суд
Группа «Черный вторник» привезла в Черноземье хиты «Сектора Газа» - Галерея Чижова«Если вы знаете слова и не стесняетесь в выражениях…» – воронежская публика с восторгом встречала каждый трек одной из самых скандальных рок-групп лихих 90-х.
13.12.2017 Галерея Чижова
В «Созвездии талантов Атомграда» приняли участие ребята из арт-компании «Ассорти» - Галерея ЧижоваДетский творческий коллектив представил жюри театрализованную постановку по мотивам любимой многими с детства волшебную историю о Золушке.
14.12.2017 Галерея Чижова
Праздник, который всегда со мной! - Администрация8 декабря в 13.00 ч. в выставочном зале отдела эстетического воспитания Межпоселенческой библиотеки им.
13.12.2017 Администрация
«Главное – возвращаться домой»
В концертном зале Event-Hall Сити-парка «Град» воронежцы увидели одно из самых элегантных шоу за последний год – концерт Валерии в сопровождении симфонического оркестра.
Газета Берег
отрудники рамонского памятника архитектуры XIX века «Дворец Ольденбургских» «оживили» два старинных камина в начале зимы
Камин в кабинете хозяина поместья принца Александра Ольденбургского и очаг при входе во дворец впервые с 1917 года потеплели, рассказала РИА «Воронеж» директор историко-культурного центра «Дворец Ольденбургских» Елена Клепова.
Газета Берег
«Признание – это внимание зрителей!» - Газета Берег
«Признание – это внимание зрителей!»
Он – один из самых востребованных и узнаваемых актеров. Хотя когда-то на вопрос «А кто это?» все обычно отвечали: «Ну, муж Апексимовой!» Или: «День рождения Буржуя!» Уже давно этот актер – самостоятельная единица,
Газета Берег
"Рубин" взял реванш - ХК БуранОбыграв "Рубин" в Тюмени со счетом 2-0, в домашнем поединке команда "Буран" не смогла добыть очков.
13.12.2017 ХК Буран
После матча - ХК БуранАндрей Кирдяшов, главный тренер «Рубина»: - К сожалению, у нас сегодня еще есть игроки, которые не понимают, что мы от них требуем.
13.12.2017 ХК Буран
Протокол матча - ХК Буран«Буран» Воронеж – «Рубин» Тюмень 2:4 (1:2, 1:2, 0:0) 13 декабря. Воронеж.
13.12.2017 ХК Буран
Судебные приставы высчитали с меня 100 % пенсии, законно ли это? - Галерея ЧижоваВ общественные приемные к депутату Государственной Думы Сергею Чижову регулярно поступают вопросы от граждан на волнующие их темы.
14.12.2017 Галерея Чижова
Фото: www.govvrn.ru - Единая РоссияФото: www.govvrn.ru В Москве открылась международная выставка-форум «Экотех»,
13.12.2017 Единая Россия
Нетёсов: Главное, чтобы принятые законы работали на благо воронежцев - Единая РоссияДепутаты Воронежской областной Думы подвели итоги осенней сессии 27-е заседание областной Думы VI созыва состоялось во вторник, 12 декабря.
13.12.2017 Единая Россия
Состоялось заседание комиссии по культурному наследию - Администрация г. Воронеж12 декабря под председательством заместителя главы администрации по социальной политике Надежды Савицкой прошло заседание комиссии по культурному наследию.
13.12.2017 Администрация г. Воронеж
Специализированной частью по расследованию ДТП ГСУ ГУ МВД России по Воронежской области окончено расследование уголовного дела в отношении 53-летнего жителя г. Алексин Тульской области, ранее не судимого, по признакам преступления,
13.12.2017 ГУ МВД Воронежской области