Новости города БезФормата.Ru
Семилуки
Главные новости
 
Задать вопрос?

Черных строит по-черному

Черных строит по-черному - Semiluki.Ws
Фото: semiluki.ws
Строительство ведется без разрешения и экспертизы проекта объекта, а земля продана с нарушениями Насколько законно строительство магазина у 40-го дома по улице Курской?

Во-первых, сомнения вызывает сам аукцион по продаже участка под строительство. Установленная цена за землю в несколько раз меньше рыночной, четверо участников аукциона не были допущены до торгов с формулировкой «не явились» (хотя заплатили задаток). Если хотя бы один из этих участников подаст жалобу, а независимая экспертиза подтвердит занижение цены на несколько миллионов – торги по закону должны быть отменены.

Во-вторых, вопрос о законности стройки. Хотя к моменту начала строительных работ депутат Черных успел поменять кадастровое назначение участка на «магазин», по закону для строительства ему надо было получить разрешение. Эта процедура прописана в статье 51-й Градостроительного кодекса РФ.

Согласно 4 пункту этой статьи, разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, то есть мэрией города за подписью Гирчева. Для получения такого разрешения депутат Черных должен был направить в мэрию заявление, к которому приложить массу документов, включая кадастровый паспорт участка. Чиновники не имели право выдать разрешение на строительство магазина, если в документах указано разрешенное использование участка «спортивная площадка»! Об этом прямо сказано в подпункте 2 пункта 11 упомянутой статьи: «орган власти должен проверить допустимость размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка».

Но так как назначение участка поменялось только 19 сентября, это значит, что Черных не мог получить разрешение на строительство законным путем! Скорее всего он его и не получал, так как мэр города Гирчев вряд ли бы стал так грубо «подставляться».

А ведь для получения разрешения на магазин недостаточно просто поменять назначение земельного участка. Нужно еще подготовить схему размещения магазина на участке, разработать проект строительства и приложить к нему (внимание!) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта. На все это нужно несколько месяцев, да еще тридцать дней даётся мэрии на оформление разрешения. Если бы Черных шел законным путем, он не смог начать стройку ранее января следующего года.

Правила землепользования города Семилуки требуют, чтобы каждый магазин в зоне многоквартирных домов был оборудован автостоянкой из расчета 15-25 машиномест на 100 посетителей. Судя по затеянной стройке, никакой автостоянки там не планируется. А это значит, что проект магазина не соответствует градостроительным правилам Семилук и в выдаче разрешения на стройку должно быть отказано (статья 51 Градостроительного кодекса).

Если же внезапно окажется, что проект магазина и заключение экспертизы по нему у директора фирмы Черных уже готовы, это значит, что они были заказаны еще до покупки земли в качестве «спортивной площадки». То есть махинация была задумана заранее, и без участия мэра Гирчева в этом явно не обошлось!

Без разрешения на строительство вести строительные работы на участке запрещено, за это полагается большой штраф.

В общем, у жителей соседних домов достаточно юридических аргументов, чтобы обратиться в прокуратуру и остановить стройку, затеянную депутатом Черных. Тем временем следственные органы должны проверить законность аукциона по продаже земли фирме Черных и возбудить уголовное дело по факту нанесенного городу ущерба. Даже в селе Семилуки на улице Транспортной земля под магазин выделяется по цене 1600 рублей за квадратный метр. Почему депутат Черных-сын заплатил Гирчеву вчетверо меньше? А главное – разве этого недостаточно для подозрений в коррупции?

Александр ВЯЗЕМСКИЙ

"Семилукский Вестник" № 36 (354) 23 сентября 2017

«Черные» магазины - Semiluki.WsДепутат Черных ведет незаконное строительство магазинов сразу на двух земельных участках Бурю возмущения вызвало у жителей города желание фирмы депутата райсовета Черных построить недалеко от детского садика «Умка» очере
09.10.2017 Semiluki.Ws
Прокуратура Семилукского района провела проверку по многочисленным обращениям граждан и публикациям СМИ законности строительства крупного магазина - Voronezh-News.NetНа основании многочисленных жалоб жителей города Семилуки и публикаций средств массовой информации прокуратурой Семилукского района проведена проверка соблюдения требований градостроительного законодательства при осущест
06.10.2017 Voronezh-News.Net
На основании многочисленных жалоб жителей города Семилуки и публикаций средств массовой информации прокуратурой Семилукского района проведена проверка соблюдения требований градостроительного законодательства при осущест
06.10.2017 Прокуратура Воронежской области
Власть торгашей - Semiluki.WsВместо спортплощадки депутат Черных начал у «Каскада» строительство магазина.
29.09.2017 Semiluki.Ws
Закруглили землю - Semiluki.Ws60% земельных участков в районе выделяется с нарушениями. Страдают в том числе и многодетные семьи, которые имеют право получать землю бесплатно Массовые нарушения земельного законодательства выявлены в Семилукском районе.
27.09.2017 Semiluki.Ws
Спасатели эвакуировали 5 человек из горящего дома в Воронеже - РИА ВоронежОдного из них госпитализировали с ожогами. Пожарные эвакуировали пять человек из горящей квартиры в доме №28 по улице Маршака в Воронеже, сообщили в пресс-службе ГУ МЧС по региону.
24.02.2018 РИА Воронеж
В Воронежской области неизвестный водитель насмерть сбил 45-летнего мужчину - РИА ВоронежАвтомобилист скрылся с места ДТП, Неизвестный водитель насмерть сбил мужчину в 20:10 пятницы, 23 февраля, сообщили корреспонденту РИА «Воронеж» в пресс-службе ГУ МВД по региону.
24.02.2018 РИА Воронеж
Волонтеры начали поиски пропавшего в Воронеже 60-летнего мужчины - РИА ВоронежО Павле Подкопаеве ничего не известно с 3 октября. Волонтеры начали поиски пропавшего в Воронеже 60-летнего Павла Подкопаева, сообщили представили отряда «Лиза Алерт Воронеж» в четверг, 22 февраля.
24.02.2018 РИА Воронеж
В литературном музее прошел семинар с волонтерами - Департамент культуры      В Здании мещанской управы Музея имени И.С. Никитина состоялся обучающий семинар «Управление музеем.
24.02.2018 Департамент культуры
Театр драмы им. А. Кольцова отметил 23 февраля  спектаклем «Ворон» - Департамент культуры       Театр драмы им. А. Кольцова отметил 23 февраля показом спектакля «Ворон» в постановке художественного руководителя театра заслуженного деятеля искусств России Владимира Петрова.
24.02.2018 Департамент культуры
Брат и родственница.jpg - РИА ВоронежПрограмма о подвиге Романа Филипова вышла на «России 1». Телеведущий Андрей Малахов посвятил программу «Прямой эфир» жизни и подвигу погибшего в Сирии воронежского летчика Романа Филипова.
23.02.2018 РИА Воронеж
«Плакать никому не вредно!» - Газета Берег
«Плакать никому не вредно!»
Этот человек в особом представлении не нуждается. Он – ведущий актер театра «Современник», в котором служит уже почти 35 лет, активно снимается в кино и сериалах, а также озвучивает мультфильмы.
Газета Берег
От судьбы не ушел - Газета Берег
От судьбы не ушел
Актер Анатолий Гладнев свой 55-й год работы в Воронежском государственном академическом театре им.Кольцова начал с получения престижной премии.
Газета Берег
Спектакли семи стран - Газета Берег
Спектакли семи стран
Восьмой Платоновфест: лучшие российские и зарубежные театры, пять громких премьер и 30 показов на концертных площадках Воронежа.
Газета Берег
«Урал» — победитель ФОНБЕТ Кубка ФНЛ - ФК Факел23 февраля на Кипре прошли заключительные матчи ФОНБЕТ Кубка ФНЛ 2018. Трофей в итоге в третий раз в своей истории взял «Урал» из Екатеринбурга.
24.02.2018 ФК Факел
Кипрский сбор завершён - ФК Факел24 февраля «Факел» провёл заключительную тренировку в рамках подготовительного сбора в городе Пафос на Кипре.
24.02.2018 ФК Факел
В Семилуках провели детский турнир по тайскому боксу - РИА ВоронежЗа призовые места боролись 29 мальчиков и девочек. Чемпионат по тайскому боксу, приуроченный ко Дню защитника Отечества, прошел в Семилуках в пятницу, 23 февраля.
24.02.2018 РИА Воронеж
Вне конкуренции
Город невест, Иваново, принимал первенство Центрального федерального округа по волейболу среди команд девушек 2004-2005 годов рождения.
Газета Берег
«Серебро» из Подмосковья
Юбилейный, десятый по счету Открытый Всероссийский турнир по греко-римской борьбе на призы чемпиона Европы и СССР Владислава Ивлева состоялся в подмосковном городе Подольск.
Газета Берег
С волжанами не сладили
Воронежский «Факел» провел во вторник матч 2-го тура группового этапа Кубка Футбольной национальной лиги, который разыгрывается в кипрском Пафосе.
Газета Берег
«Урал» — победитель ФОНБЕТ Кубка ФНЛ - ФК Факел23 февраля на Кипре прошли заключительные матчи ФОНБЕТ Кубка ФНЛ 2018. Трофей в итоге в третий раз в своей истории взял «Урал» из Екатеринбурга.
24.02.2018 ФК Факел
Кипрский сбор завершён - ФК Факел24 февраля «Факел» провёл заключительную тренировку в рамках подготовительного сбора в городе Пафос на Кипре.
24.02.2018 ФК Факел
Опасный газ. Почему в Воронежской области за день погибли 5 человек и как избежать ЧП - РИА ВоронежКто и как часто должен проверять газовое оборудование и вентиляцию. В Воронежской области двое взрослых и трое детей погибли, отравившись угарным газом, в четверг, 22 февраля.
22.02.2018 РИА Воронеж
С Днем Защитника Отечества!!! - Официальный фан-клуб ФК Факел23 февраля, наша страна отмечает праздник - День Защитника Отечества. Официальный фан-клуб ФК "Факел" (Воронеж) поздравляет всех болельщиков и любителей футбола нашего города с праздником!!!
23.02.2018 Официальный фан-клуб ФК Факел
Накануне около 04.00 часов ночи в полицию поступило сообщение о поломке рейсового автобуса на 254 км автодороги Воронеж-Луганск в Кантемировском районе Воронежской области.
24.02.2018 ГУ МВД Воронежской области