Новости города БезФормата.Ru
Семилуки
Главные новости
 
Задать вопрос?

Черных строит по-черному

Черных строит по-черному - Semiluki.Ws
Фото: semiluki.ws
Строительство ведется без разрешения и экспертизы проекта объекта, а земля продана с нарушениями Насколько законно строительство магазина у 40-го дома по улице Курской?

Во-первых, сомнения вызывает сам аукцион по продаже участка под строительство. Установленная цена за землю в несколько раз меньше рыночной, четверо участников аукциона не были допущены до торгов с формулировкой «не явились» (хотя заплатили задаток). Если хотя бы один из этих участников подаст жалобу, а независимая экспертиза подтвердит занижение цены на несколько миллионов – торги по закону должны быть отменены.

Во-вторых, вопрос о законности стройки. Хотя к моменту начала строительных работ депутат Черных успел поменять кадастровое назначение участка на «магазин», по закону для строительства ему надо было получить разрешение. Эта процедура прописана в статье 51-й Градостроительного кодекса РФ.

Согласно 4 пункту этой статьи, разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, то есть мэрией города за подписью Гирчева. Для получения такого разрешения депутат Черных должен был направить в мэрию заявление, к которому приложить массу документов, включая кадастровый паспорт участка. Чиновники не имели право выдать разрешение на строительство магазина, если в документах указано разрешенное использование участка «спортивная площадка»! Об этом прямо сказано в подпункте 2 пункта 11 упомянутой статьи: «орган власти должен проверить допустимость размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка».

Но так как назначение участка поменялось только 19 сентября, это значит, что Черных не мог получить разрешение на строительство законным путем! Скорее всего он его и не получал, так как мэр города Гирчев вряд ли бы стал так грубо «подставляться».

А ведь для получения разрешения на магазин недостаточно просто поменять назначение земельного участка. Нужно еще подготовить схему размещения магазина на участке, разработать проект строительства и приложить к нему (внимание!) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта. На все это нужно несколько месяцев, да еще тридцать дней даётся мэрии на оформление разрешения. Если бы Черных шел законным путем, он не смог начать стройку ранее января следующего года.

Правила землепользования города Семилуки требуют, чтобы каждый магазин в зоне многоквартирных домов был оборудован автостоянкой из расчета 15-25 машиномест на 100 посетителей. Судя по затеянной стройке, никакой автостоянки там не планируется. А это значит, что проект магазина не соответствует градостроительным правилам Семилук и в выдаче разрешения на стройку должно быть отказано (статья 51 Градостроительного кодекса).

Если же внезапно окажется, что проект магазина и заключение экспертизы по нему у директора фирмы Черных уже готовы, это значит, что они были заказаны еще до покупки земли в качестве «спортивной площадки». То есть махинация была задумана заранее, и без участия мэра Гирчева в этом явно не обошлось!

Без разрешения на строительство вести строительные работы на участке запрещено, за это полагается большой штраф.

В общем, у жителей соседних домов достаточно юридических аргументов, чтобы обратиться в прокуратуру и остановить стройку, затеянную депутатом Черных. Тем временем следственные органы должны проверить законность аукциона по продаже земли фирме Черных и возбудить уголовное дело по факту нанесенного городу ущерба. Даже в селе Семилуки на улице Транспортной земля под магазин выделяется по цене 1600 рублей за квадратный метр. Почему депутат Черных-сын заплатил Гирчеву вчетверо меньше? А главное – разве этого недостаточно для подозрений в коррупции?

Александр ВЯЗЕМСКИЙ

"Семилукский Вестник" № 36 (354) 23 сентября 2017

«Черные» магазины - Semiluki.WsДепутат Черных ведет незаконное строительство магазинов сразу на двух земельных участках Бурю возмущения вызвало у жителей города желание фирмы депутата райсовета Черных построить недалеко от детского садика «Умка» очере
09.10.2017 Semiluki.Ws
Прокуратура Семилукского района провела проверку по многочисленным обращениям граждан и публикациям СМИ законности строительства крупного магазина - Voronezh-News.NetНа основании многочисленных жалоб жителей города Семилуки и публикаций средств массовой информации прокуратурой Семилукского района проведена проверка соблюдения требований градостроительного законодательства при осущест
06.10.2017 Voronezh-News.Net
На основании многочисленных жалоб жителей города Семилуки и публикаций средств массовой информации прокуратурой Семилукского района проведена проверка соблюдения требований градостроительного законодательства при осущест
06.10.2017 Прокуратура Воронежской области
Власть торгашей - Semiluki.WsВместо спортплощадки депутат Черных начал у «Каскада» строительство магазина.
29.09.2017 Semiluki.Ws
Закруглили землю - Semiluki.Ws60% земельных участков в районе выделяется с нарушениями. Страдают в том числе и многодетные семьи, которые имеют право получать землю бесплатно Массовые нарушения земельного законодательства выявлены в Семилукском районе.
27.09.2017 Semiluki.Ws
Воронежский губернатор рекомендовал муниципалам изучить антикоррупционное законодательство - VrnTimes.RuТеги:  Алексей Гордеев Алексей Гордеев потребовал от районных и сельских управленцев разобраться в своих доходах и имуществе   На общем собрании ассоциации «Совет муниципальных образований Воронежской области»,
20.10.2017 VrnTimes.Ru
В Воронежской области Hyundai вылетел в кювет: погибла 23-летняя автоледи - РИА ВоронежДТП произошло в Богучарском районе. Автомобиль Hyundai Tucson вылетел в кювет на трассе в Богучарском районе в 8:45 четверга, 19 октября.
20.10.2017 РИА Воронеж
Парень на «ВАЗ» погиб в ДТП с рейсовым автобусом «Воронеж-Борисоглебск» - ГТРКОшибка при обгоне стоила жизни водителю легковушки. Рейсовый автобус «Воронеж-Борисоглебск» попал в аварию в Грибановском районе в четверг, 19 октября.
20.10.2017 ГТРК
Временно зарегистрированы. В СИЗО - Газета Берег
Временно зарегистрированы. В СИЗО
В Воронеже раскрыты дерзкие изнасилования девушек. Личности подозреваемых установлены, задержанные арестованы; они дали признательные показания.
Газета Берег
В Австрии состоялась презентация воронежского туристического маршрута «Петровская ривьера» - Правительство Воронежской области 19 октября в Вене открылась международная конференция «Австрийский путь Петра Великого.
20.10.2017 Правительство Воронежской области
Ветераны исправительной колонии № 1 стали участниками выставки произведений искусства и изделий народного творчества - УФСИНВ честь Дня пожилых людей в городе Семилуки под эгидой Районного Совета ветеранов и администрации Семилукского муниципального района была организована выставка произведений искусства и изделий народного творчества,
20.10.2017 УФСИН
«Столп общества» - Communa.RuПоиски и находки | Тщательное изучение натуры художником Валентином Яковлевым было необходимо для сочинения собственной композиции Виктор СИЛИН (Продолжение.
19.10.2017 Communa.Ru
Неформальный Гамлет - Газета Берег
Неформальный Гамлет
Шекспировский «Гамлет», один из шедевров мировой литературы, совсем в неклассическом варианте дебютировал на сцене Воронежского драматического театра им.
Газета Берег
Осенний ноктюрн - Газета Берег
Осенний ноктюрн
Международный день музыки Воронежская филармония отметила традиционным проектом «Ночь в филармонии», мероприятие прошло с аншлагом.
Газета Берег
Театр «от станка» - Газета Берег
Театр «от станка»
Народным стал «Электротеатр» воронежского завода. И 28 сентября отпраздновал свое трехлетие.
Газета Берег
19 тур ФНЛ. Матч дня.  «Факел» (Воронеж) -  «Химки» 19 тур Чемпионата России.
19.10.2017 Клуб болельщиков ФК Факел
Ограничение начнёт действовать с восьми вечера субботы, 21 октября, и закончит в четыре утра в понедельник, 23 октября. Переезд на Ростовской будет закрыт в связи с проведением на это участке ремонтных работ. 
 
Введенные изменения в движении будут - Temavoronezh.ru источник фото: pixabay.com Воронеж, 20.10.2017 - Тема Воронеж. Ограничение начнёт действовать с восьми вечера субботы, 21 октября, и закончит в четыре утра в понедельник, 23 октября.
20.10.2017 Temavoronezh.ru
Воронежская спортсменка взяла «золото» первенства Европы по тяжелой атлетике - РИА ВоронежСоревнования проходят в Албании. Воронежская спортсменка, мастер спорта России Светлана Ершова взяла золотую медаль в молодежном первенстве Европы по тяжелой атлетике,
20.10.2017 РИА Воронеж
Подножка Тихонову и компании - Газета Берег
Подножка Тихонову и компании
«Факел» – «Крылья Советов» – 1:0 (1:0) Гол: Мичуренков, 38 (1:0 – с пенальти).
Газета Берег
В Воронеже рабочих придавил груз в 40 тонн на заводе по производству конструкций моста - ГТРКЗа тяжёлые травмы стропальщиков к ответственности привлекли мастера участка.
20.10.2017 ГТРК
Государство увеличит финансирование ТЭК - Галерея ЧижоваВ проекте бюджета на 2018 год и плановый период 2019 – 2020 годов предусмотрен рост финансирования профильных госпрограмм.
20.10.2017 Галерея Чижова
В Воронежской области Ford сбил девушку и 8-летнего мальчика - ГТРКПешеходов госпитализировали. Автомобилистка на Ford Focus наехала на двух человек на улице Заводская в селе Красное Новохопёрского района в 8:30 пятницы, 20 октября.
20.10.2017 ГТРК
К 2019 году динамика выпуска продукции судостроения должна составить 161 % - Галерея ЧижоваКомитет Госдумы по бюджету и налогам продолжает работу по подготовке к первому чтению проекта федерального бюджета на предстоящую трехлетку.
20.10.2017 Галерея Чижова
Глава ЦИК предложила модернизировать избирательное законодательство - Галерея ЧижоваЭлла Памфилова предлагает актуальные изменения избирательного законодательства перед выборами в Госдуму в 2021 году.
20.10.2017 Галерея Чижова